Eladó Ház, Debrecen 74.900.000 Ft

!! ÁRCSÖKKENTÉS !!

Debrecen, Kerekestelep városrészen, a Mikepércsi úthoz közel, de mégis csendes, aszfaltozott, összközműves utcában, folyamatosan karbantartott, felújított, dupla komfortos, két generációs, 100 m2-es családi ház eladó 709 m2-es, parkosított, rendezett telken, 2 autó számára alkalmas fedett beállóval.

Az ingatlan megközelíthetősége és a környék jellemzői:
- a Mikepércsi útról és a Leiningen utcáról könnyen és gyorsan elérhető a belváros autóval, illetve tömegközlekedéssel egyaránt
- rendezett, kertvárosi környezet családi házas övezetben
- infrastruktúra fejlett: óvoda, iskola, bevásárló központok, TESCO, SPAR, ALDI, McDonald's, stb 5 percen belül elérhetőek autóval

Az ingatlan főbb technikai paraméterei:
- beton alapra épült 1965-ben teljesen tégla falazattal
- hagyományos fa födém, viszont a cserép héjazat és a tető váza megújításra került
- 2 x 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés a padlástérben
- 3 fázisú áramvételi lehetőség
- felújított víz és villany vezeték rendszer
- minden nyílászáró hőszigetelt fa verziójú
- 2024-ban beépített, új kondenzációs gázkazán, de vegyes tüzelésű fűtés is megoldható egy plusz kazánnal
- a fő épületben 2 + 1 félszoba található, melyek külön nyílóak és laminált parketta borítással rendelkeznek
- 3 klíma biztosítja a megfelelő hőérzetet
- szellőztető rendszer a fő épületben
- konyha és vizes helyiségek járólappal burkolatok
- konyha és folyosó teljes lambéria borítást kapott a falakon és a mennyezeten
- melléképületben kialakításra került egy külön garzon lakás, mely egy konyha - szoba és egy zuhanyzóval és WC-vel, illetve infra szaunával felszerelt épület külön bejárattal
- 8 m2 fedett terasz
- 2 autó számára elegendő nagyságú fedett gépkocsibeálló
- parkosított, grillterasszal és bográcsozóhellyel kialakított kert
- nagy, 40 m2-es térkővel burkolt hátsó terasz
- elektromos kapu, öntöző rendszer, fúrt kút
- utcafronti kamera és riasztó rendszer
- a vételár tartalmazza a konyhabútort a gépesítésével együtt

Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is eladó.

Per, -teher,- igénymentes állapotban 1-2 hónapon belül költözhető.

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve ingatlanhitel, CSOK, személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!