Eladó Ház, Debrecen 58.500.000 Ft

Kihagyhatatlan lehetőség!

Kizárólag irodánk kínálatában!

Debrecen, Nagysándortelep városrészen, a Harsona utcában nettó 103 m2-es, szabadon álló, nappali + 3 hálószobás, 60 m2-es fedett terasszal és autó beállóval rendelkező, 2022-ben TELJESEN ÚJJÁÉPÍTETT, kondenzációs gázkazán fűtéssel rendelkező önálló családi ház eladó 546 m2-es, teljesen körbekerített telken, elektromos kapuval ellátva.

Az ingatlan megközelíthetősége, a környék jellemzői:
- a Kishegyesi útról, illetve a Kunhalom utca irányából is könnyedén elérhető buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárló központok, orvosi rendelő stb.
- aszfalt úttól 300 méterre található az ingatlan, de az utca teljes szakaszán szilárd útburkolatot van tervben
- villamos hálózat, gáz, illetve szennyvízcsatorna kiépítésre került, folyamatban van a városi víz rákötése az ingatlanra (jelenleg fúrt kútról működik a vízellátás)

Az épület technikai jellemzői:
- a korábbi ingatlan alapja mentén került felépítésre, teljesen új beton alappal, víz-szigeteléssel együtt Porotherm 38-as falazattal a családi ház
- hagyományos gerenda födém, illetve cserépfedés
- 5 cm-es külső hőszigetelés + nemesvakolat
- 270 cm-es belmagasság, LED fényforrásokkal és lámpatestekkel felszerelve minden helyiség
- kondenzációs gázkazán minden helyiségben radiátoros hőleadókkal, padlóban és a falakban elvezetett fűtéscsövekkel
- kazánház a teraszra külön nyílik és WC-vel és kézmosóval van ellátva
- minőségi, hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval felszerelve, sötétítő függönyökkel
- prémium kategóriás konyhabútor beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, gáztűzhely, elszívó berendezés, beépített mikróhullámú sütő) teljesen újszerű állapotban
- fürdőszobában beépített zuhanyzó és kád, illetve WC, és két törölköző szárító is felszerelésre került
- minőségi hideg és meleg burkolatok, nagy alakú márvány mintás járólap a nappali - étkező - konyha részen
- polcrendszerrel ellátott kamra helyiség
- beépített szekrények és az új, gépesített konyhabútor a vételár részét képezik

A telek fontosabb részletei:
- 60 m2-es fedett terasz teljesen lebetonozva
- szendvicspanel szélfogú a hátsó terasznál
- 25 m2-es lemez melléképület a terasz végétől kezdődően
- 20 m2 további lebetonozott rész, ahol garázs kialakítható
- elektromos nagykapu széles autóbeállási lehetőséggel
- a teljes telek lemez kerítéssel körbe kerítve

Az ingatlan per, - teher, - igénymentes állapotban 1-2 hónapon belül költözhető megfelelő ajánlat esetén.

KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓT KERESÜNK!

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!