Eladó Ház, Debrecen 36.900.000 Ft

Debrecen, Pac városrészen, a Lencz utca végétől a Légykapó utca irányában, az aszfalt úttól 400 méterre található, nettó 90 m2-es, tetőtér beépítéses, 3 + 1 félszobás, összkomfortos, hőszigetelt, jó állapotú családi ház (kivett zártkert, gazdasági épület) 974 m2-es, körbekerített telken eladó!

Készpénzes vásárlót keresünk!

Környezete:
- aszfaltos úttól 400 méterre található, zúzottköves és homok úton megközelíthető
- nyugodt környezet, csendes, eldugott városrész, ezen belül is az ingatlan egy kisebb dombon helyezkedik el
- nincs átmenő forgalom, rendezett házak és kertek

Az ingatlan technikai jellemzői:
- 2001-ben épült beton alapra téglából, tetőtér beépítéssel, cserépfedéssel + 13 m2-es könnyűszerkezetes szobával bővítve (10 éven túli)
- gázcsonk a telken belül, 2024-ben érkezik a városi víz, közvilágítás van, szennyvíz emésztőaknára kötve
- 1x16 A villamos hálózat + fúrt kútról érkezik a víz ellátás (mosás, mosogatás, fürdésre alkalmas)
- 2013-ban teljes körű felújításon esett át:
- külső hőszigetelés - 10 cm + nemesvakolat
- új tetőszerkezet, gerendák, lécek, cserép
- belső hideg és meleg burkolatok, lépcső szerkezet, hőszigetelt műanyag nyílászárók, sarokkádas fürdőszoba kialakítás, központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadókkal (150 literes puffertartály a kazánházban)
- riasztóval rendelkezik
- klíma kiállások megvannak, de készülék nincs felszerelve
- meleg víz ellátás 120 literes bojlerről
- helyiséglista: étkező - 10 m2, szobák: 13 m2 a földszinten + 6 m2 félszoba; 8 és 10 m2-es hálószobák az emeleten, földszinten 5 m2-es fürdőszoba WC-vel, emeleten további WC; konyha - 6 m2, nappali és előtér + folyosó - 25 m2 (térelválasztóval együtt)
- földszinten kialakítható egy kisebb zuhanyzó rész még a háló mellett (részben előkészítve)
- kertben: kerti kiülő rész, szerszámoskamra, kis kemence, kutyakennel, kerti tó, fúrt kút is megtalálható

Per, - teher, - igénymentes állapotban 3 hónapon belül költözhető.

KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓT KERESÜNK, de beszámításra kerülhet hajdúböszörményi és balmazújvárosi, min. 3 szobás társasházi lakás is.

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!