Eladó Ház, Debrecen 123.540.000 Ft

Kizárólag irodánk kínálatában!

Nem szeretne megemelt villany és gáz számlát fizetni és ezzel hatalmas rezsit vállalni családi háza működtetéséhez? Korszerű, A++ energiaosztályú családi házainkkal búcsút inthet ezeknek a kiadásoknak!

Használja ki 2024-től a CSOK+ hitel konstrukciót!
- 1 gyermek vállalása esetén 15 m Ft max 3%-os fix kamatú hitel
- 2 gyermek - 30 m Ft
- 3 gyermek - 50 m Ft
/hitel ügyintézésben díjmentes segítséget nyújtunk a vásárlóknak/

Debrecen, Pallag városrészen a Barackvirág lakópark mellett, a Fekete István utcában, 758 m2-es, 19 méteres utcafrontú, szabályos téglalap alakú, közművesített, teljesen körbekerített telken építhető 113,4 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 27 m2 terasszal rendelkező családi ház foglalható.

2024-ben a Fekete István utca aszfaltozása van tervben!

A telek paraméterei:
- utcafront 19 méter
- telek mélysége az utcafrontra merőlegesen ~40 méter
- 30 %-ban beépíthető, szabadon álló ingatlannal, építmény magasság maximum 6 méter, így emeletes ház is építhető rá!
- 3 fázis villamos hálózat, illetve vezetékes víz és szennyvízcsatorna telken belül + házi vízmű
- teljesen körbekerített telek!
A telek ára: 45.000.000 Ft

Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 74.800.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 78.540.000 Ft.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
További üres építési telkek Pallagon:

Cím: Kellerman Márton utca
Hirdetési ár: 44.5 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 841 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Bocz Ernő utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 909 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Csáky Imre utca
Hirdetési ár: 51,5 M Ft
Alapterület: 872 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Siroki Zoltán u.
Hirdetési ár: 49 M Ft -- /ELKELT/
Alapterület: 934 m2
Közművek: Víz, villany telekhatáron, szennyvíz telken belül, gáz igényelhető.

Cím: Arany Sándor utca
Hirdetési ár: 84 M Ft
Alapterület: 1600 m2
Közművek: Víz, szennyvíz telken belül, villany telekhatáron, gáz igényelhető.

LEIER házak LEIER minőségben!

A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek. NEM KÖNNYŰSZERKEZETES! :)

A LEIER házak előnyei:

- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető

Számtalan referencia, magyarországi gyártás.

A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 6 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.

A kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.

- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (homlokzaton)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények

Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.

A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.

Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés

Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezé