Eladó Debrecen /Újkert 54 nm-es, panelprogramos lakás +garázs

Eladó 54 nm-es, panelprogramos, parkra néző lakás az Újkertben (magánszemélytől).
A lakáshoz opcionálisan garázs is tartozik!

Debrecenben- Újkert városrészén, az Ötvenhatosok terén, belső parkra néző erkélyes szobával eladó egy 54 nm-es, 2 szobás + tágas étkezőkonyha, erkélyes, szép panorámás 2. emeleti lakás 4 emeletes társasházban. A társasház panelprogramon átesett, a felújítás költsége teljes egészében rendezett. A lakás per-, tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.

A lakás főbb jellemzői:
- Kiváló elosztás, minden helyiség külön bejáratú és a közlekedőből nyílik
- Szép napfényes lakás a környéken díjmentes parkolási lehetőséggel
- Két külön bejáratú, élhető nagyságú egész szoba, a nagyobbhoz belső parkra néző erkély tartozik
- Tágas étkezőkonyha
- Egyedi mért fűtés, kedvező rezsi.
- Zuhanykabinos fürdőszoba, a wc külön helyiségben
- Klíma
- Műanyag ablakok, bejárati ajtó biztonsági hevederzárral
- A szobákban szép állapotú laminált padló, a többi helyiségben járólap van
- Villany-vízvezetékek cseréje megtörtént
- Panelprogramos, tiszta, rendezett lépcsőházban
- A házhoz lehető legközelebb fekvő, 17 nm-es fűtött garázzsal /opcionális/
- Rendezett tulajdoni viszony
- Azonnal birtokba vehető
- 2-es villamosvonal közelében, az Agráregyetemhez és a Debreceni Egyetemhez is közel

Műszaki állapot: Jó állapotú, karbantartott lakás. A villanyhálózat felújítva, konnektorok elhelyezése bővítve/ optimalizálva. Az ablakok műanyag nyílászárók, rovarhálóval felszereltek. A bejárati ajtó masszív biztonsági hevederzárral ellátott.

Rezsi és klíma: A panelprogramos szigetelésnek, a tájolásnak és a fákkal övezett, parkos környezetnek köszönhetően a lakás nyáron is kellemes klímájú, / légkondicionálóval rendelkezik, ami évek óta nem üzemel, mivel nem volt szükséges. A fűtés egyedi mérős, a fenntartási költség nagyon kedvező.

Továbbá:
A lakáshoz tartozik egy saját, házhoz lehető legközelebb fekvő, 17 nm-es fűtött garázs /opcionális/.
A lépcsőház csendes, tiszta, a lakóközösség rendezett.
A lokáció kiváló: a 2-es villamos megállója pár perc séta, az Agrár, a Klinikák, a Nagyerdő és a Malompark is a közvetlen közelben található, de a belváros is 15 percen belül elérhető.

Fontos információk a vásárláshoz:
A lakás birtokba adása leghamarabb 2026. júniustól lehetséges. Ügyvédi költség a vevőt terheli. Kedvező elhelyezkedése miatt saját célra is rendkívül praktikus, de az egyetemek közelsége miatt befektetésnek, azonnali kiadásra is tökéletes.

Ha egy jó elhelyezkedésű, kedvező adottságokkal rendelkező lakást keres Debrecenben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tegyen ajánlatot!
Kérem, ingatlanközvetítők semmilyen formában ne keressenek!