Eladó 129 m-es, 4 szobás családi ház a Júlia - telepen, Debrecenben!

Eladásra Kínálok Debrecenben, a Júlia - telepen, új építésű, 129 nm-es, nappali + 3 szobás családi ház!

Egy csendes, nyugodt környezetet keres? Nézze meg ezt a fiatalos családi házat, nagy telekkel, és Ön lehet az első lakó! Most kedvező áron elérhető!

Lakás helyiségei és méretei:
- Nappali 20,60 m2 kerámia
- Szoba 11,51 m2 laminált parketta
- Szoba 11,51 m2 laminált parketta
- Szoba 11,51 m2 laminált parketta
- Konyha 8,40 m2 kerámia
- Kamra 3,74 m2 kerámia
- Fürdő 7,30 m2 kerámia
- Wc 1,80 m2 kerámia
- Mosókonyha 3,80 m2 kerámia
- Szélfogó 3,22 m2 kerámia
- Közlekedő 7,61 m2 kerámia
- Zsilip 2,01 m2 kerámia

Lakás összesen: 93,01 m2

- Gépkocsi tároló 20,93 m2 kerámia
- Tároló 5,94 m2 kerámia
- Fedett terasz 9,00 m2 fagyálló kerámia

Az épület összes hasznos alapterülete 128,88 m2

- Telek mérete: 824 m2

Műszaki paraméterek:
- falazata Porotherm 30 N+F-es tégla,
- alapja beton,
- Fagerendás födém (15/15 fagerenda),
- beton cserépfedés antracit színben (Bramac Duna Thermo Protector cserép) +
kiegészítő elemekkel ellátva (hófogó, szellőző, csőáttörés, stb.).
- Lindab eresz és lefolyócsatorna antracit színű
- Lindab fémlemez burkolat - antracit színű
- Hőszigetelés:
Lábazaton és a falfelületen 15 cm hőszigetelés.
Zárófödém szerkezetben a fagerendák között és felett 2×15 cm vastag
üveggyapot hőszigetelés,
Padlószerkezetbe 12 cm lépésálló hőszigetelés,
- Műanyag 3 rétegű nyílászárók antracit színben,
- Homlokzati nemes vakolat - fehér színű
- Lábazat vakolat - antracit színű
- Hörmann szekcionált garázskapu - antracit színű
- Fűtése: Gáz (cirkó) vagy hőszivattyú (választható + 3MFt) padlófűtéssel
- 2 db klíma
- Hideg-meleg burkolatok 4000 Ft /m2 áron választhatóak (ennél drágább kivitelezés
is választható, amelynek költsége külön fizetendő)
- Az autóbeálló és az ingatlan körüli járda térkövezett.

Az ingatlan 70 %-os készültségi állapotban is megvásárolható, ebben az esetben a vételár: 65.000.000 Ft + 5 % Áfa

Vételár: nettó 85.000.000 Ft + 5 % áfa, azaz bruttó 89.250.000 Ft

Várható átadás: 2024 Július.