Eladó 111 m2 családi ház, Debrecen

Debrecenben, a Lencztelepen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában,
2008-2009-ben épült, minden igényt kielégítő,
111 nm -es, EGY SZINTES családi ház 630 nm-s telken eladó.

Elosztása: : Előtér, közlekedő, amerikai konyha étkezővel, kamra, nappali, 3 szoba, WC,
fürdőszoba WC-vel, kazánház és 16 nm-es garázs

Falazata: Porotherm 38 cm téglafal, hőszigetelés nélkül (nem javasolták, maga a tégla jó hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik)
Lábazat: XPS hőszigetelés + műgyanta lábazati vakolat
Homlokzat: nemesvakolat, Tető: Bramac Mediterran betoncserép
Födém: könnyűszerkezetes fa + gipszkarton, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel,
A tetőtér beépíthető statikus vizsgálat alapján.
Fűtése: egyedi ARISTON kondenzációs kazán (télen gázszámla max. 25-27 eFt), radiátor hőleadókkal + padlófűtés
Minden ablakon műanyag redőny, teraszajtón alumínium redőny van beszerelve.
Riasztó: van
Terasz: saját kivitelezésű bordázott fapadló 6 x 2 m
Kerítés: fémcső + drótkerítés
Bejárat: 2 db kétszárnyas gépjármű bejáró kapu, 1 db kiskapu
Garázskapu: szekcionált elektromos, távirányítóval működtetett HÖRMANN garázskapu
Fúrt kút van, amit öntözéshez használnak.
Beton grillsütő, rönk filagória is található a kertben.
Referenciaszám: #109476

*****

In Debrecen, in the Lencztelep, in a quiet street free of through traffic,
Built in 2008-2009, satisfying all needs,
111 sqm, ONE LEVEL detached house on 630 sqm plot for sale.

Distribution: hall, entrance hall, American kitchen with dining room, pantry, living room, 3 bedrooms, toilet,
bathroom with toilet, boiler room and 16 sqm garage

Masonry : Porotherm 38 cm brick wall, without thermal insulation (not recommended, the brick itself has good thermal insulation properties)
XPS thermal insulation + resin plaster for plinth
Façade: render, Roof: Bramac Mediterran concrete tiles
Slab: lightweight wood + plasterboard with 10 cm rock wool insulation,
Attic can be built on the basis of a static analysis.
Heating: individual ARISTON condensing boiler (gas bill max. 25-27 eFt in winter), radiator with heat emitters + underfloor heating
All windows have plastic shutters, terrace door has aluminium shutters.
Alarm system: there is
Terrace: 6 x 2 m with own wooden flooring with ribbed edges
Fence: metal pipe + wire fence
Entrance: 2 double-winged vehicle entrance gates, 1 small gate
Garage door: sectional electric HÖRMANN garage door with remote control
Drilled well used for irrigation.
Concrete barbecue, log filagory also in the garden.
Reference number: #109476