Eladó 105 nm-es ipari ingatlan Debrecen

GAZDÁLKODÓK, VÁLLALKOZÓ SZELLEMŰEK FIGYELEM!

Kizárólag csak a képzeletünk szabhat határokat....akár vendéglátóegységi tevékenység, fotózások, rendezvények színhelye is lehet, az ólak át álakításásval. Ezen felül kíváló lehetőség lovardai tevékenységre, mivel a környezete séta lovaglás helyszíne is szokott lenni.

Hajdú-Bihar vármegye, Debrecen-Nagyerdő városrészen eladásra kínálok egy örökpanorámás, gyönyörű környezetben fekvő 105,7 nm -es családi házat.
Az ingatlan távol a város zajától, ám mégis jól megközelíthető helyen található, a Pallagi úttól, 1,4 km-re, Természetvédelmi környezeten keresztül jutunk be, a Nr. 1 Lakópark mellett elhaladva.
A ház egy 1,714 ha bekerített, hozzá tartozó 0,565 ha szántóval határos telken áll. Így a telek terület összesen 2,2805 ha, nagy része szántónak minőstítve, ebből 1126 nm kivett lakóház, udvar besorolású.

A házhoz főbejárati kocsibehajtó mentén kb. 200 m hosszan nyírfasor, kétoldalt fenyők, konyhakert, gyümölcsfák találhatók.

A telken 2 külön bejáratú lakóépület található. Riasztórendszerrel felszerelt, 1986-ban épült, beton alapon, tégla falazat, cseréptető borítással.
A fő épületbe egy oszlopos teraszon jutunk be, ahol szinteltolással található egy konyha-étekző, spájz fürdőszoba WC-vel egy helyiségben, illetve vele egy légtérben a nappali, ahol egy Újfehértói kandalló található, és a lépcsőfeljáró, jelenleg beépítetlen, lakhatásra kialakítható, betonfödémes tetőtérbe vezet.

A ház folytatásában külön bejárattal egy 60 nm-es lakás, ahol található egy szoba, közlekedő, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba WC-vel.
Fűtéséről köztes elhelyezéssel cserépkályha gondoskodik, míg melegvíz ellátásáról villanyboyler.

A főépület egy része, és a folytatásában lévő lakás alá van pincézve, ahol ki alakításra került egy porosz süveges boros pince és tároló, ahol a hidrofor került elhelyezésre.

A telken 3 db istálló található:
-1: 40*10m hosszú, beton alapon, hullámpala fedéssel, aládeszkázva és szigetelve,
-2: kb 180 nm fedett folyosóval,a végében sertésólak karámokkal,
-3: kb 28 nm-es két részre osztott
Az istállóknál áram és víz, földbe fektetett csőhálózat van kialakítva.

Városi közművek közül, 3 fázisú villamosenergiával van ellátva, vízellátásáról mélyfúrású kút gondoskodik, fűtéséről fa tüzelésű kazán (felújításra szorul).

A telek BIO gazdálkodásra alkalmas, a területen 15 éve nem használnak kemikáliákat.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Referencia szám: M285087