ELADÓ REMEK LAKÁS DEBRECEN kertvárosi övezetében!

Önnek ajánlunk egy EXKLUZÍV, új építésű belső kétszintes, kertkapcsolatos, NAGY TERASZOS ingatlant Debrecen belvárosától néhány percre.
A lakás 91,4 nm, terasz 27,96 garázs + tároló 22 nm, valamint a hozzá tartozó, kizárólagos használatban lévő kert területe 164 nm.
Alsó szintjén amerikai konyhás nappali, nagy méretű terasszal és fürdőszoba került kialakításra, míg felső szintjén 3 hálószoba és 2 fürdőszoba valósult meg. Minden szobából kijárat van a déli fekvésű erkélyre.
A MODERN lakás beépített technológiájához és szerkezetéhez nagy hozzáértéssel és odafigyeléssel használtak MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ anyagokat és megoldásokat. A külső falazat POROTHERM 44 cm vastag okostégla szigetelve, a hanggátló lakáselválasztó falaknak köszönhetően pedig a csend és a nyugalom garantált.
Az összes szobában hűtő-fűtő SINCLAIR MULTI KLÍMA gondoskodik a kellemes hőérzetről. A padlófűtés gondoskodik a melegről, míg a központi gázkazán EGYEDI MÉRŐVEL teszi lehetővé a fogyasztás nyomon követését.
Az ablakok 3-rétegű üvegezésű, KIMAGASLÓ HŐ- ÉS HANGSZIGETELÉSŰ műanyag nyílászárók, amelyek redőnnyel vannak felszerelve, a nappaliban pedig motoros működésűek. Az elektromos működésű, szekcionált garázskapuval felszerelt garázsban kényelmesen elfér az autója, a tároló pedig extra helyet biztosít a családi holmi tárolására.
A lakáshoz további beállóhely vásárolható + 3 M Ft-ért.
Burkolatok 8 000.-Ft/nm áron választhatóak
Átadás tervezett időpontja 2024. december 31.
Referenciaszám:#110513


*****

We offer you an EXCLUSIVE, newly built interior two-story, garden-connected, LARGE TERRACE property a few minutes from downtown Debrecen.
The apartment is 91.4 square meters, the terrace is 27.96 square meters, the garage + storage is 22 square meters, and the area of the attached, exclusive garden is 164 square meters.
On the lower level, a living room with an American kitchen, a large terrace and a bathroom were created, while on the upper level there were 3 bedrooms and 2 bathrooms. Every room has an exit to the south-facing balcony.
For the built-in technology and structure of the MODERN apartment, HIGHLY TECHNICAL materials and solutions were used with great skill and care. The external walls are insulated with POROTHERM 44 cm thick smart bricks, and thanks to the sound-absorbing partition walls, silence and peace are guaranteed.
SINCLAIR MULTI AIR CONDITIONING in all rooms provides a pleasant feeling of warmth. The underfloor heating takes care of the heat, while the central gas boiler allows consumption to be monitored with a UNIQUE METER.
The windows are plastic doors and windows with 3-layer glazing, EXCELLENT HEAT AND SOUND INSULATION, which are equipped with shutters, and in the living room they are motorized. The garage, equipped with an electrically operated sectional garage door, can fit your car comfortably, and the storage room provides extra space for storing family belongings.
An additional parking space for the apartment can be purchased for + HUF 3 million.
Coverings are available at a price of HUF 8,000/sqm
Planned handover date December 31, 2024.