Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé 4 HA

Debrecentől 10 km-re, a 4- es sz. főút közelében Nyíregyháza felé
4,3 Ha -on lévő tanya és a hozzá tartozó terület eladó!
Az ingatlan jól megközelíthető, bár nem látszik a főútról kb. 200 m.
Beépíthetőség: 30 % (művelés alól kivonva és telek alakítással összevonva)
Ingatlan nyilvántartás szerint tanya, és kivett udvar művelési ágú terület.
Az ingatlanon 230/400V áram van, valamint a vezetékes gáz a telek előtt (bekötve nincs).
Vezetékes víz nincs, a víz fúrt kútról vételezhető.
A tanyán állat-tartartásra használható istálló, melléképületek, kukoricatároló,
takarmánykeverő, takarmánysiló, raktárhelyiségek, gépszín találhatók.
valamint egy körülbelül 40 nm-es lakóépület nyári konyhával.

A 2021. Kormányrendelet alapján a tanya esetében az általában a mezőgazdasági övezetben érvényesülő beépíthetőség 3% helyett maximálisan 30 %-ot alkalmaznak a helyi építési szabályzatok.

A terület alkalmas vállalkozásoknak gazdálkodásra, lovardának, faipari tevékenységekhez
vagy bármilyen más vállalkozásnak.
Irányára: 84,9 M Ft