Debreceni eladó üzleti célú ingatlan

RITKA LEHETŐSÉG DEBRECEN BELVÁROSÁBAN

DEBRECEN, KÁLVIN TÉREN  3 SZINTES, 297 M-ES ÜZLETI INGATLAN ELADÓ!
Debrecen abszolút belvárosában, a Kálvin téren, az Önkormányzattól mindössze 10 méterre kínálunk megvételre egy 297 m-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, háromszintes ingatlant.
Az ingatlan földszint + pince + emelet kialakítású önálló épület, frekventált, nagy gyalogosforgalmú környezetben, kiváló láthatósággal és két irányból megközelíthető elhelyezkedéssel.

Lokációjának és kialakításának köszönhetően üzleti, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységre is kiváló választás, valamint hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent.

Lokáció
 Prémium, frekventált belvárosi környezet
 Nagy gyalogosforgalom
 Két irányból megközelíthető (Kálvin tér és Önkormányzat felől)
 Kiváló láthatóság
 Presztízsértékű elhelyezkedés Debrecen egyik legfrekventáltabb pontján

Főbb jellemzők
 Összterület: 297 m
 Szintek: földszint + pince + emelet
 Önálló helyrajzi szám
 Önálló, 3 szintes épület
 Többfunkciós hasznosítási lehetőség
 Központi, reprezentatív elhelyezkedés

Ajánlott hasznosítás
Az ingatlan elhelyezkedése és mérete számos tevékenység számára ideális:
 Magánorvosi rendelő / szakrendelő
 Fogászati központ
 Szépségipari vagy esztétikai klinika
 Egészségközpont
 Pszichológiai vagy terápiás központ
 Ügyvédi vagy közjegyzői iroda
 Tanácsadó iroda (pénzügyi, üzleti, HR)
 Oktatási vagy képzési központ
 Nyelviskola
 Cégközpont
 Coworking iroda
 Showroom / bemutatóterem
 Prémium szolgáltató központ
 Befektetés, bérbeadás

Befektetési potenciál
Belvárosi ingatlan ilyen méretben és ilyen elhelyezkedéssel rendkívül ritkán kerül piacra Debrecenben.
A frekventált lokációnak köszönhetően kiváló bérbeadhatóság és hosszú távon is értékálló befektetés, amely többféle üzleti tevékenység számára is ideális.
 Az ingatlan több rendelőre vagy irodára osztható, így stabil bérleti bevételt biztosíthat.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!