167 nm-es ház eladó Debrecen

Debrecen Alsójózsán, a közkedvelt Józsa Liget lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, kétszintes, modern megjelenésű családi ház, gondozott, parkosított kerttel és fűtött medencével.

Az ingatlan 2018-ban épült 30/38 cm-es Porotherm téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel, korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal. Energetikai besorolása: AA+, amely kiemelkedően alacsony fenntartási költséget biztosít.

A nettó 167 m-es lakótér praktikus és élhető elrendezésű: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 5 gardróbszoba, 2 fürdőszoba.
A ház központi tere a tágas, világos nappali-étkező, amelyhez prémium minőségű, magasfényű, teljes gépesítéssel felszerelt konyha kapcsolódik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

Földszint:

2 hálószoba saját gardróbbal

kamra

szélfogó

közlekedő

háztartási helyiség (hőtároló és Immergas kondenzációs kazán)

Emelet:

3 külön nyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbbal

tágas, sarokkádas fürdőszoba

Műszaki tartalom

Gázcirkó fűtés padlófűtéssel és radiátoros hőleadással

Hűtő-fűtő klíma

4,95 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer (az ingatlan teljes áramigényét fedezi, akár elektromos autó rendszeres töltése mellett is)

Kiépített elektromos autótöltő

Hőszivattyúval fűtött medence

Rendkívül alacsony havi gázfogyasztás

A 635 m-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel, csepegtetővel és esővíz-szikkasztóval felszerelt. A kertben kültéri medence, fedett bográcsozó- és szalonnasütő hely, játszótér, valamint egy 10 m-es, betonalapra épített kisház is helyet kapott.

A hátsó kertre néző, 20 m-es fedett terasz ideális családi és baráti összejövetelekhez.

Az utcafronti, 25 m-es egy állásos garázs közvetlen bejutást biztosít a házba.

Ez az ingatlan ideális választás mind azok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel és valódi élettérrel rendelkező, igényes családi otthont keresnek.