14 db
1 158 m2
39 370 Ft/m²
Ár: 45 590 460  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Debrecen
Kategória: Telek, föld
Csatorna: utcában
Villany: utcában
Víz: utcában
Gáz: utcában
Telek mérete: 1158 m²
Hány százalékban beépíthető?: 30  %

Leírás

Debrecenben az új építés előtt álló exkluzív Nr.1 Lakóparkban, egy 1158 m2-es összközműves építési telek Eladó!
Jellemzők:
-a területen összesen 32 telek került kialakításra a hatályos jogszabályok figyelembevétele mellett (a Nr.1 Lakópark Pallagon egy öt hektáros területen található, a Natura 2000-es védelem alatt álló Nagyerdő közvetlen szomszédságában)
-a Nr. 1 Lakópark legnagyobb értékei: a természet közvetlen közelsége, magas színvonalú, egységes építészeti és környezeti minőség, könnyű megközelíthetőség, exkluzív, zárt lakóközösség által nyújtott biztonság és szociális háló. A 21. század trendjének megfelelő modern, minimalista stílusjegyek, az átlagtól eltérő építészeti és kivitelezési lehetőségek (nagy telekméret, alacsony beépítési százalék, nagy zöldterületek, laza szerkezetű telekkialakítás, stb)
-az építkezni szándékozóknak három típustervet tudunk felajánlani, de minden ezektől eltérő és a fenti értékeket megjelenítő építészeti megoldás elfogadott
-a közvetlen közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: lovarda, teniszcsarnok, DVSC Futballakadémia, hamarosan felépülő Debreceni Nemzetközi Iskola (ISD), egészségügyi ellátó intézmények, a Nagyerdő nyújtotta összes kikapcsolódási lehetőség
-az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is nagyon kedvező
-a telek kiválóan alkalmas lakóépület (családi és ikerház) kialakítására, a csendes kertvárosi jellegénél fogva értékálló befektetés
-az ingatlan a természetet és csendet kedvelőknek, építkezni szándékozóknak a kiváló megoldás lehetőségét biztosíthatja
-a beépíthetőségre vonatkozó alapadatok:
- megengedett legnagyobb beépíthetőség: 25 %
- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
- minimális zöldfelületi mutató: 60 %
- minimális előkert méret: 6 m
- minimális hátsókert méret: 10 m
- minimális oldalkert méret É-i és K-i oldalakon: 3 m
- minimális oldalkert méret D-i és NY-i oldalakon: 9 m
-az építési telkeken a következő közművek csatlakozását és szolgáltatások elérési lehetőségeit biztosítják:

gáz
elektromos áram
csatorna
a kiépített alépítményeken keresztül, optikai kábel és kábel TV elérési lehetőség
belső kamera rendszer kiépítési lehetőség
közösségi finanszírozás esetén privát biztonsági szolgálat üzemeltetési lehetősége
kiépített közút, amit városi kezelésbe kívánunk adni
közvilágítás
szemét szállítás
hóeltakarítás

- az építési telkek méretei: 1.156 m2-től 1.962 m2-ig terjednek ki
- az árak bruttó: 41.910.000.- forint és 74.752.200.- forint között változnak (az árak a 27%-os Áfa-t tartalmazzák)
Feladás dátuma: június 7. 10:56.

Térkép

Cím: Hajdú-Bihar
>
Debrecen
>
Pallag
Hirdetés azonosító: 92845746

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. bélyegkép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel