Debrecen belvárosban egyedi irodaház!

Eladó Irodaház Debrecen Belvárosában Kiváló Befektetési Lehetőség!

Debrecen szívében eladó egy 1260 m-es, három szintes irodaház, mely számos lehetőséget kínál a befektetők számára! Az ingatlan központi elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, és minden fontos intézmény, üzlet és közlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető.

Ingatlan jellemzői:

-Alapterület: 1260 m (500 m per szint + 260 m pince)
-Irodák: 16 irodai helyiség szintenként (összesen 32 iroda), mindegyik 25-30 m nagyságú
-Bérlők: Jelenleg minden iroda bérbe van adva, és a bérlők hajlandóak folytatni a bérleti szerződést, így az új tulajdonos számára az ingatlan azonnal jövedelmet generálhat!
-Parkolás: Könnyen megoldható parkolási lehetőség az épület előtt és mögött, kialakított parkolóhelyek
-További lehetőségek: Az ingatlan jelenleg irodaházként funkcionál, de alkalmas lehet szépészeti központ, orvosi rendelő, egészségügyi központ vagy akár szálloda kialakítására is.

Műszaki jellemzők:
-Nyílászárók: Műanyag, modern ablakok
-Fűtés: Két pellet kazán biztosítja az épület fűtését
-Klíma: Minden iroda rendelkezik légkondicionálóval
-Energiaellátás: 49 KW-os napelem rendszer biztosítja az áramellátást
-Biztonság: Riasztó rendszer, beléptető rendszer
-Infrastruktúra: Szintenként teakonyha és külön női-férfi mosdók

Ez az ingatlan ideális választás, ha stabil, hosszú távú befektetést keres, vagy ha olyan ingatlant szeretne, mely könnyen átalakítható más funkciók számára is. A remek elhelyezkedés, a már meglévő bérlők és a kiváló műszaki állapot mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy igazán vonzó lehetőség legyen.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!