Debrecen belváros villamos közeli üzlethelyiség, iroda eladó

Debrecen belvárosában egy 167 m2-es utcafronti, kiváló állapotú, multifunkcionális üzlet eladó.
Az üzlet a Piac utcától, és az 1- és 2-es villamosmegállótól 60 m-re található.
Befektetésre, vállalkozásra is használható. Az összesen 167 m2 méretű, 8 helyiségből és egy kb 35 m2 méretű előtérből/vendégtérből álló ingatlan alkalmas lehet irodának, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, illetve bármilyen szolgáltatásra, üzleti tevékenységre vagy akár magánlakásként, üzleti szálláshelyként is funkcionálhat.
Az ingatlanban 8 helyiség/szoba (10-14 m2) egy kb. 35 m2-es előtér/vendégtér, folyosó, külön helyiségben női, illetve férfi mosdó, valamint zuhanyzó található, de az utcafronti rész visszaalakítható egylégterűvé.
Önálló kazánról gázcirkó fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadással, minden helyiség külön szabályozható.
Az ingatlan vastag tégla falazattal épült, mely jól szigetelt, de belső szigetelése is van, így klímája télen, nyáron is kifejezetten kellemes.
Riasztó és szellőztető rendszer kiépítésre került.
A villanyhálózat teljesen felújított, 3 fázis kiépítése is megtörtént. Internethálózat kiépítve.
Led világítás minden helyiségben.
A valódi belmagasság 4, 10 m, jelenleg 3,2 m méretre le van hozva, de az ingatlan ezen adottságai lehetővé teszik a galéria kivitelezését is.
Rendezett tulajdoni viszonyok.

Az ingatlanról 3D virtuális séta készült, melyhez szükséges jelszót kérésre megadjuk.

Keresőknek szolgáltatáson ingyenes, megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges.

(IF121800765)