Debrecen belváros határán 68 m2 2002 . épült sorházi ingatlan eladó

Debrecenben, a belváros határán, frekventált, jól megközelíthető helyen 2002. épült sorházi ingatlan eladó. Az eladó sorházi ingatlan az ingatlan együttes legbelül található épülete, jól elszigetelve az utcai forgalom zajától.(nem utcai fekvésű) Az épületet gyakorlatilag körbejárja a nap, É-i irányban az épület tűzfala van. Az épület ablakainak nagy része D-i tájolású. Az eladó sorházi ingatlan 68.38 m2 területű( + 10.30 m2 terasz) két szintes, helyiségei a földszinten: bejárat, előszoba/lakóelőtér - nappali konyha-étkező egy légtérben, fürdő-WC(egy helyiségben, ablakkal) terasz. Helyiségei az emeleten: lépcsőfeljáró, közlekedő, 2 külön bejáratú hálószoba. Az eladó sorházi ingatlan burkolatai a funkciónak megfelelően járólap illetve laminált padló burkolatok. Az ablakok hőszigetelt műanyag ablakok. Falazata tégla, 10 cm külső hőszigeteléssel. Fűtése gáz cirkó radiátorokkal. A használati meleg vizet is a kombi gáz kazán biztosítja. Az emeleten található kazán közelében a víz- és szennyvíz csatlakozások kiépítve, így szükség esetén az ingatlan új tulajdonosa itt kiépíthet egy második vizes blokkot. Tulajdonos a konyhát 2022. felújította. Az épület padlástere bejárható, jól pakolható. Víz, villany(32 A) és gáz mérővel mértek. Energetikai besorolása D

- Az eladó ingatlan éves villanyfogyasztása:
1010 kWh - 91044,- Ft/év, 7587,- Ft/hó.

- Az eladó ingatlan éves gázfogyasztása:
727m3/év - 108785,- Ft/év, 9065,- Ft/hó.

Ezek az adatok 2023.03.11.- 2024.03.11. közötti időszakra vonatkoznak.

Az ingatlancsoport egészének kertje/udvara dréncsövezve van, az esővíz elvezetése megoldott. Parkolás/autóbeállás az udvaron lehetséges. Kiváló tömegközlekedés a közelben.
- Buszok: 4,5,11,21,22,23,24,43
- Trolik: 3,4,5
Nagyerdő, uszoda, strand 15 perc távolságra gyalogosan. A Műszaki Egyetem az eladó ingatlan közvetlen közelében található. Az eladó ingatlan az épülő BMV beruházáshoz vezető útvonalon fekszik. Az eladó ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes. Közös költség nincs. Várom megtisztelő jelentkezésüket!