Debrecen, belvárosában eladó egy 40 nm-es 2 szobás házrész

Ideális lokáció, ideális méret, ideális befektetés Belvárosi ingatlan eladó!

Debrecen belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel és nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. Ideális választás lehet saját otthonként vagy befektetési célra egyaránt, hiszen központi elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően minden szempontból értékálló befektetés.

Lokáció
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös: minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás és intézmény kényelmesen, gyalogosan elérhető.

Villamosmegálló: 5 perc sétára
Nagytemplom, Főtér: 11 perc
Óvoda, iskola: 10 percen belül
Fórum bevásárlóközpont: 15 perc gyalog
Tesco: 8 perc sétatávolság
Ez a belvárosi ingatlan minden szempontból ideális helyen található, így biztosítja a kényelmes városi életet.

Az ingatlan jellemzői
A lakás egy jól karbantartott, szigetelt épületben helyezkedik el, amely számos előnyt biztosít leendő tulajdonosának:

Alapterület: Élhető méretű, 2 külön nyíló szobával rendelkezik.
Élhető közösségi tér: A 13,6 m-es konyha-étkező ideális hely a közös családi vagy baráti étkezésekhez.
Fűtés: Gázcirkó rendszer 7 éves, kondenzációs kazánnal.
Nyílászárók: Bár nem újak, de tökéletes állapotban vannak.
Felújítások: A villanyvezetékeket korábban már kicserélték.
Tárolás:
Saját, zárt tárolóhelyiség (5 m) és műhely (12 m).
Saját garázs: 17,4 m-es zárt garázs, amely az ingatlan árában benne foglaltatik.
Zöldterület: Privát, lekerített udvarrész, ahol pihenhet vagy akár kertészkedhet is.
Lakóközösség: Összetartó, barátságos közösség, ahol öröm élni.
Épület és környezet
Az épület homlokzata és padlásfödéme szigetelt, ami rendkívül energiatakarékossá teszi az ingatlant. Az épülethez tartozó zárt udvar és a zöldterület csendes, nyugodt környezetet biztosít.

Befektetési lehetőség
Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt nemcsak saját otthonként, hanem befektetési célra is ideális választás. A belváros közelsége és a garázs/tároló lehetőség tovább növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát.

Kiemelkedő ár-érték arány
Ez az ingatlan jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de kisebb ráfordítással tovább növelhető az értéke. Ár-érték arányban kimagasló ajánlat a belvárosban.

További információk és megtekintés
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló ingatlant, hívjon minket a hét bármelyik napján.

Ez az ingatlan a Felezőcsomag megbízási portfólióhoz tartozik további részletekért látogasson el az Otthon Centrum weboldalára, vagy keressen minket bizalommal telefonon.

Ne hagyja ki ezt az ideális lehetőséget várjuk hívását!