Debrecen, Úrrétje részén impozáns, nappali+5 szobás családi ház

Debrecenben, a közkedvelt, kertvárosi jellegű Úrrétje városrészen eladó egy remek adottságokkal rendelkező, impozáns méretű, kiváló állapotú családi ház.

A négyszintes, nappali+5 szobás, 326/293 m2 hasznos lakóterű családi ház 2002-ben épült. Falazata Porotherm 30-as tégla, rajta 15 cm szigeteléssel, a nyílászárók műanyag ablakok 2 rétegű üveggel és alumínium redőnnyel felszereltek, a fűtés kétkörös gáz-cirkó rendszerről történik, a hőleadást radiátorok, illetve padlófűtés biztosítja. A nappaliban található egy modern kialakítású kandalló, amely képes a földszinti részt befűteni. Minden szoba inverteres klímával felszerelt. Az elektromos hálózat is kétkörös, az energiaellátást egy 5 kW-os napelemrendszer segíti.
A legutóbbi nagy felújítás 5 évvel ezelőtt volt, melynek során a fürdőszobák és a konyha újult meg, valamint kicserélték az összes beltéri ajtót.
Az ingatlanban található kovácsoltvas elemek egyedi készítésűek, így a kerítés, az épületben a korlátok és a mennyezeti csillárok.

A 43,47 m2-es pincébe a nappaliból vezet le lépcső. Itt egy igazi szabadidős, bulizós helyiség található bárpulttal, nagy értékű hangtechnikával, darts géppel, csocsó asztallal. Szellőztető és hűtő-fűtő berendezések gondoskodnak a kellemes közérzetről.

A földszint 127,1 m2, itt található még a 17,39 m2-es elektromos kapuval felszerelt garázs, a nappaliból nyíló télikert (benne jakuzzival) és egy fedett terasz is. A hatalmas, 86,38 m2-es nappali-étkező parkettája mahagónifából készült. Az konyha nemcsak ízléses, de a beépített minőségi konyhagépeknek (kerámialapos tűzhely, gőzsütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó) és az átgondolt kialakításnak köszönhetően nagyon kényelmesen használható.

A 131,41(104,57) m2 nagyságú tetőtérben található további három szoba, az egyikből egy csigalépcső vezet a padlástéri szobába. A fürdőszobából nyílik egy 6 személyes szaunahelyiség. A gardrób beépített szekrényei és a háztartási helyiség egy nagy család tárolási igényeit is kielégíti. Az emeleti tetőterasz 2 szobából is elérhető.

A parkosított, gondozott kertben kapott helyet a hangulatos filagória, a szalonnasütő, bográcsozó hely és a kb. 30 m2-es tégla falazatú kerti tároló. A filagóriában akár 20 fő is kényelmesen elfér, konyhai része hideg-meleg vízzel és árammal is ellátott.

Az ingatlan biztonsági rendszerrel, ún. infracsapdás riasztóval felszerelt, valamint kamerarendszer is működik.

Az ingóságok alku tárgyát képezik.
További információér hívjon bizalommal, akár hétvégén is!