Debrecen Ondódon jó állapotú 64nm-es, családi ház, vállalkozással!

Debrecen Ondódon eladó egy jó állapotú 64nm-es, 2 szobás családi ház, hozzá tartozó üzemelő üzlethelyiséggel, melléképületekkel, 1566nm-es telken!

A ház jellemzői:
- Beton alapon, téglaépítésű családi ház, 8 cm-es szigeteléssel ellátva.
- Tetőzete: zsindelytető
- Világos kelet nyugati fekvésű, jó elosztású ingatlan, tágas, élhető terekkel.
- Helyiségei: előszoba, 2 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba + WC.
- Fűtés/melegvíz kombi gázkazánnal megoldott, mely 4 éve lett új Ariston típusú kazánra cserélve.
- Jó állapotú fa nyílászárók, redőnnyel ellátva.
- Egyik szobában inverteres hűtő fűtő klíma került felszerelésre.
- A szobák padlózata rakott, illetve laminált parketta, a többi helyiség járólappal burkolt.
- Beépített, gépesített konyha, étkezővel.
- Nagyméretű ablakos fürdőszoba, káddal, zuhanykabinnal.
- Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!

Telek, Melléképületek:
Az ingatlannak vannak melléképületei: nyári konyha (alatta pincével), kamra, tárolók, műhely és egy fedett kocsibeálló is.
Az udvaron van még akár haszonállat tartására alkalmas épület is. Kert öntözése ásott kútról lehetséges. A hobbi és a haszonkert kerítéssel el van egymástól választva. A haszonkertben termő gyümölcsfák, szőlőtőkék is megtalálhatóak. Az ingatlan teljes egészében többféle lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a kertet és az állatokat.

Üzlethelyiség:
Az élelmiszerbolt az Egyetlen kereskedelmi egység a településen!

Az üzlethelyiség a kezdetektől fogva élelmiszerbolt, melyet több mint 15 éve ugyanaz a kedves, megbízható bérlő üzemeltet. Tulajdonosváltás esetén megegyezés szerint tovább bérelné az ingatlant. Működési engedéllyel természetesen rendelkezik. Hosszú távon állandó passzív jövedelmet biztosít az új tulajdonos számára. A kisbolt a tulajdonos magánszféráját egyáltalán nem zavarja, de igény esetén meg is lehet azt szüntetni, átalakítani.

Környék, közlekedés:
A település csendes, átmenő forgalom nincs. A városközpont 10-15 perc autóút. Az autópálya felhajtótól az ingatlan 5 km-re található, buszmegálló kb.100m-re, ahol helyi járatú busz közlekedik a Segner térig.
Az ingatlan előtt körbekerített játszótér található, mely kedvez a gyermekes családoknak.

Komolyabb érdeklődőnek el kell jönni, meg kell nézni!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Telefonszám:20/369 - 1225