Debrecen Homokkertben 46 m-es, 3 szobás, összkomfortos ház eladó!

Debrecen Homokkertben egy 540 m2-es telekrészen lévő, 46 m2-es, 3 szoba + étkezőkonyhás, tégla falazatú, összkomfortos, közepes állapotú ház eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan a Homokkert egy aszfaltozott, közvilágítással rendelkező, rendezett utcájában helyezkedik el
- az 1200 m2 nagyságú telek osztatlan közös tulajdonban van, két tulajdonostárssal, a hirdetett telekhányad körbe kerített, mérete 540 m2, a két tulajdonrész kerítéssel egymástól elválasztott, átjárás egymás területén nincs
- a telken található egy nettó 46 m2-es alapterületű, közepes állapotú, földszintes ház (beton alap, tégla falazat, cseréptetős héjazat, kőporos külső burkolat), besorolása: gazdasági épület
- a kialakított helyiségek a következőek: 3 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba és WC, terasz
- a fűtés: gázkonvektorok segítségével valósul meg
- a kádas kialakítású fürdőszoba és a WC egy légtérben kaptak helyet, a meleg vízellátást a villanybojlert biztosítja
- a nyílászárók: faszerkezetű ajtók, az ablakok többségét már hőszigetelő üveggel szerelt műanyagra cserélték
- egy szoba hajópadlóval, az egyéb helyiségek beton padlózattal készültek
- a közműellátottság: összközműves
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: II
- az épület mögötti kertrészben található egy kb. 25 m-es tároló, jellemzői: fa és tégla falazat, hullámpala héjazat, konvektorral fűtött, elektromos árammal ellátott
- a telek könnyen megközelíthető, parkolás az udvaron és az utcán is lehetséges
- a területre vonatkozó előírások: 30 %-os beépíthetőség, legnagyobb épületszint magasság 6 m, legkisebb zöldfelület 50 %, szintterületi mutató 0,6 m2/m2
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- a birtokba adás nagyon rövid határidővel lehetséges
- az ár alkuképes