Debrecen Boldogfalvi kertben 100 m2-es felújítandó tégla ház eladó!

Debrecen Boldogfalvi kert városrészében egy br.100 m2-es, 3 szobás, tégla falazatú, felújítandó vagy elbontandó állapotú, megosztható saroktelken lévő manzárdtetős családi ház eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan a repülőtér vonzáskörzetében, a Gázvezeték utca melletti új építésű lakópark közelében egy aszfaltozott, közvilágítással ellátott utcában található
- a sarki elhelyezkedésű telek körbe kerített, összközműves, 1252 m2-es nagyságú
- a lakóház jelenlegi állapotában életvitelszerű tartózkodásra alkalmas, felújítandó vagy elbontandó állapotú, a közműellátottság teljes (elvégzett munkálatok: nyílászárók cseréje, vízvezetékek teljes, villamosvezetékek részleges cseréje, villanyóra cseréje, az egyik szoba átalakítása)
- a családi házban a következő helyiségeket alakították ki: 2 szoba, étkező (ezt most szobának használják), konyha, fürdőszoba és WC, közlekedő, tároló/padlásfeljáró
- a fűtés: FÉG fali gázkazán és radiátorok segítségével valósul meg + vegyes tüzelésű kályha
- a nyílászárók: a bejárati ajtó és az ablakok műanyagból készültek (hőszigetelő üvegezés, redőnnyel szereltek)
- a fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a WC-vel egy légtérben találhatók, a használati melegvizet gázbojler biztosítja
- a konyhában hagyományos szekrény és gáztűzhely kapott helyet
- az épületen belül a helyiségekben különböző burkolatok kerültek felhelyezésre
- a kertben több, szintén felújítandó vagy elbontandó melléképület is található + fúratott kút
- az építési telekként történő felhasználásra vonatkozó adatok: Lke-L/7 zóna, szabadonálló beépítés, 30 % beépíthetőség, 50 % zöldfelületi mutató, 6 m épületszint magasság, 0,6 m/m2 szintterületi mutató, megosztható telekméret
- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (HET) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban
- a birtokba adás megállapodás szerint történik
- az ár alkuképes!
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes