Családi ház és üzlethelyiség eladó

Eladó Hajdúhadház egy csendes, de frekventált utcájában családi ház és üzlethelyiség. A családi ház az utóbbi néhány évben teljeskörű felújításon esett át. Debrecen közúton kb. 20 perc, a BMW gyár hasonlóan megközelíthető. Nyíregyháza körülbelül fél óra alatt elérhető közúton. Buszmegálló kevesebb mint tíz perc gyaloglásra van, a városközpont 10-12 perc séta. A vasútállomás 15 perc sétára található. Séta távolságra Lidl és Penny market, benzinkút, kávézó.



A családi ház tetőszerkezete mediterrán hatású cserepeslemezzel, a hatalmas terasz polikarbonátal, míg az üzlethelyiség tetőszerkezete hagyományos cseréppel fedett, így a napelemek elhelyezésére több lehetőség is adott.

A ház jellemzően 60 centiméteres vályog falazatú télen meleg, nyáron hűvös. A teljes alapterületen padló fűtés található, melyről egy gázkazán gondoskodik. Ezen felül még két cserepkályha található a nagy szobában és a konyhában. A konyha teljesen bútorozott és gépesített. Mosogatógép, vegyes tűzhely, mikrohullámú sütő és elszívó is van a konyhában. A vizes blokk szeparált és a fürdőben épített zuhanykabin található.

Az üzlethelyiség tégla falazatú, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. Jelenleg engedéllyel és bejáratott vásárló körrel rendelkezik, tehermentes. A vegyes bolt átvehető és sikeresen üzemeltethető a jövőben is. A bolt belső kialakítása könnyűszerkezetes falakkal történt, így bármikor könnyen átalakítható. A hasznos terület 50-60 négyzetméter.

Az udvaron két fedett, könnyűszerkezetes garázs található, valamint melléképületek és állattartásra alkalmas betonozott ólak is. A kertben húsznál is több gyümölcsfa és néhány sor szőlő található, melyek igen zamatos és bőséges termést nyújtanak minden évben. Az ebből készült pálinkák és borok már versenyeket is nyertek. A telek tulajdonságaiból fakadóan a kerítés bizonyos részén hiányos, de ez kis befektetéssel, egyszerűen pótolható.

Szóval a lényeg, az ára hetven millió azaz 70 000 000 HUF vagy 180 000 EUR. Az ár komoly szándékkal és tempós ügyintézéssel alkuképes. Az eladás oka munkahely váltás.

Komoly szándékkal rendelkező érdeklődők megkeresését várjuk és előzetes telefonos beszélgetés után személyes megtekintésre is van lehetőség. Részünkről preferált a hétvégi alkalom a munkahelyi adottságok miatt. Üzenetben és telefonon egyaránt várjuk megkereséseiket!

Ingatlanosok közbenjárását nem kívánjuk, kérem szándékaink tiszteletben tartását!