Családi ház Gáborján közepén

Eladóvá vált Hajdú-Bihar Vármegyében, Gáborján község Fő utcáján elhelyezkedő tégla falazatú családi házunk!
121m2
2+2 fél szoba
nappali
konyha+ebédlő
fűrdő
wc
közlekedő (folyosó)
külön bejáratú kazánház a ház végében.
Az otthon melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja, lapradiátor hőleadókkal. A fűtés úgy lett kialakítva, hogy idővel gázkazánt is lehessen rákötni.
A meleg és a hideg napok segítője gyanánt kettő db hűtő-fűtő klíma lett felszerelve.
Az ingatlanban háromfázisú villany (+éjszakai), víz és gáz van bevezetve. Mivel a községben nincs kiépített csatorna rendszer így a szennyvíz az udvaron derítőbe folyik. A melegvizet egy 120 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlant 2019 óta folyamatosan újítgatjuk ahogy azt a költségvetésünk engedi. Teljesen új villany és vízvetékeket kapott, belső szigetelés gyanánt a falak és a mennyezet gipszkartonozva lett fém profil állványzattal. Az ingatlan kűlseje igény szerint felújítandó. A tetőszerkezet nagyon jó állapotú, erős, stabil cserépfedésű.
Az udvarban található egy garázs, góré, 4db sertés vagy baromfi ól és 2db nagy istálló- tehén ól is. Állattartásra is kiváló választás lehet. A kertben többféle vegyes fák találhatók pl.: barack, bírs alma, bodza és akác fa is fellelhető. Az ingatlan 3521m2 területű telken helyezkedik el.
A községben Játszótér, Kondipark, Bölcsöde, Óvoda, Háziorvosi rendelő, Általános Iskola alsó tagozata, Mobil Posta, 2db vegyes bolt, 1 Presszó, Tüzép, Bankautomata és természetesen Önkormányzati Hivatal üzemel.
Az ingatlan a község Fő utcájának közepén van így minden 4-5 perc sétával elérhető.
Az M35-ös autópálya fel és lehajtó kb 2 percre található. Ennek köszönhetően Debrecen 25 perc alatt elérhető autóval.
Az ingatlan telefonon történő előre egyeztetett időpontban megtekinthető!
Bármilyen kérdésre szivesen válaszolok!
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!