Családi ház Balmazújvároson

Eladásra kínáljuk családi házunkat, Hajdú-Bihar vármegye 4. legnépesebb településén, Balmazújvároson. Az ingatlan a város legfrekventáltabb részen helyezkedik el, Debrecenhez közelebbre eső végén. Családok számára vagy befektetőknek is egy jó lehetőség lehet.

Per-teher mentes, 1/1 tulajdonú, rövid határidővel költözhető.

A csendes zsákutcában lévő háztól a belváros 7-8 perc gyalogtávra van. A kamilla gyógyfürdő a buszmegálló és a vasútállomás az utca elején 5 perc sétára található. Az utca végén pedig egy hangulatos nádas tó, illetve egy modern játszótér, pingpong asztallal, gördeszka pályával, padokkal.

Családi házas környezetben található ez a nettó 145 nm-es b-30-as tégla építésű ingatlan. Vasbeton födémmel, cseréplemez fedéssel, mely 2 éve lett cserélve. Mivel anno saját részre készült, nem lett semmilyen anyag kispórolva az építkezés alatt és becsülettel, alaposan, precízen lett kivitelezve.

Fűtése vegyes tüzelésű kazán, gázkazán. Plusz alternatív fűtésként a földszinten található egy cserépkályha, mely két szobát fűt. Illetve a közlekedő részen egy kandalló.

A telek 1160 nm-es, melyen több melléképület, nyári konyhának is használható rész kapott helyet. A nagyméretű garázsba pedig a házból kényelmesen lehet bejutni.
Két oldalról is biztosított a bejárás a házhoz. Az egyik a sportpályák felől, murvás úton, közvetlenül. A másik a Semsey utca felől egy nyélen keresztül.

A nyári melegben az árnyékot egy nagy eperfa biztosítja, illetve vannak szilvafák, diófák, veteményes. Az öntözésről egy fúrt kút gondoskodik.

Az ingatlan különlegességét adja, hogy akár két teljesen külön lakásként is ki lehet alakítani/használni. A felső emelet fel van újítva, ahol szükséges volt műanyag nyílászárós ablakok lettek beépítve. Új konyhabútor van benne, mely mozgatható akár a földszinti részre is.
A földszint felújítását elkezdtük, de nem lett befejezve, így a házhoz tartozik és a vételár részét képezi az új járólapok, konyhai csempék, laminált parketták, különböző alapanyagok. Illetve egy raklapnyi hódfarkú cserép, amit a melléképület új héjazatának szántunk.

A falak, tetőszerkezet nagyon jó állapotban vannak, stabil folyamatosan karban tartott ház.

A ház helyiségei:
Földszint: előszoba, kazánház, közlekedő, 2 db szoba, konyha plusz kamra, garázs. A szobákban parketta van.
Az emeltre egy stabil beton lépcső vezet.
Emelet: 3 db szoba, közlekedő, fürdőszoba külön wc-vel, konyha. A szobák parkettázva, a többi helyiség járólappal van burkolva. A falak festve vannak.

Ez egy nagyon masszív, jól megépített ház, melyben sok lehetőség van.
Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, az alábbi telefonszámon várom hívását.