Belvárosi többcélú lehetőség!

Ritka lehetőség!

Debrecen Belvárosában kínálunk megvásárlásra egy 259 nm-es, több célú felhasználásra is alkalmas, összesen 4 szinttel rendelkező ikerházat.
Az ingatlanhoz 256 nm-es parkosított pihenőkert és egy 29 nm-es garázs tartozik. Az 1995-ben, phorotherm 38-as téglából épült ikerház elegáns, állapota szerint rendkívül megbecsült, helyiségei tágas, napfényes, kellemes életteret és vállalkozás üzemeltetésére is tökéletesen alkalmas helyszínt biztosíthatnak kedvező, kényelmes Belvárosi elhelyezkedéssel.

Az impozáns ingatlan további fontos paraméterei:
- A négy szint hasznos alapterülete: 225 nm.
- Szuterén szint: 38,5 nm-es területen, irattár (itt helyet kapott központi porszívó), raktár, toalett, fürdőszoba és kazánhelyiség. Megközelíthető az ingatlanból és a pihenőkertből is.
- Földszint: 59 nm + 29 nm garázs. A teljesség igénye nélkül jelenleg: Iroda, tárgyaló, fürdőszoba és toalett.
- Emelet: 77 nm + 12 nm-es, napfényes, körbeüvegezett-tolóajtókkal felszerelt terasz, mely akár télikertként funkcionálhat. Ez a szint lakótérként kialakított, konyha-étkező, fürdőszoba, toalett, nappali, szoba, gardrób helyiségeket foglalja magába.
- Tetőtér: 49 nm, az ingatlan második lakószintje: 3 teljes értékű hálószoba, fürdőszoba és toalett.

- A ház fűtését termosztáttal szabályozható gázkazán szolgálja, padlófűtéses és radiátoros hőleadókkal.
- A nappaliban helyet kapott egy gyönyörű épített kandalló. A nyílászárók egyedi, fa beltéri ajtók, hőszigetelt üvegezésű, redőnnyel felszerelt fa és Velux tetőtéri ablakok.
- A szinteket tágas, jól járható márvány és kifogástalan állapotú fa lépcsők kötik össze.
- Riasztórendszer (külön szabályozható a földszinten és az emeleten-tetőtérbe), elektromos -telefonos beléptetőrendszer a földszintről és emeletről is, füstjelzők, három fázisú fogyasztásmérővel ellátott villamoshálózat, gépesített konyha, elektromos garázskapu.

Debrecen városának Belvárosi övezetében méltán mondható az ingatlan abszolút egyedi, ritka lehetőségnek! Kitűnő választás üzleti tevékenységek céljára, (irodák, rendelők), kényelmes családi Otthonként és befektetésként egyaránt!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: HZ083370