A Vénkertben 100 m2-es részben felújított ház eladó

Eladó a képeken látható, 768 m2-es telken, jó környéken, Hajdúboszörmény Vénkerti részén álló, beton alapon téglából épült, nagy boltíves terasszal, egy légtérben lévő ( kb 52 m2) nappali, étkező, konyha helyiségekkel, nagy betonozott pincével, aknás garázzsal és melléképületekkel rendelkező részben felújított családi ház.

A házban van két nagy méretű szoba, 20,7 és 16,8 m2-esek laminált padlósak, tapétázva vannak. A nagyobb szobából két kb 10 m2-es kisebb szoba is kialakítható. Az előszoba/nappali 28,1 m2 padlócsempés, tapétázott, étkező 18,6 m2, padlócsempés, tapétázott, konyha 5,2 m2, fürdőszoba, ahol nemrég lett újra burkolva a zuhanykabin, 7,5 m2, wc 1,4 m2 és a pincelejáró 3,7 m2.

A fűtést és nyáron a hűtést 3 darab modern, inverteres 3,6 kilowattos hűtő-fűtő klíma és elektromos konvektorok, a melegvizet nagy teljesítményű átfolyós vízmelegítők biztosítják. Az elektromos rendszer nemrég készült el, 3 fázisú, 3 x 32 Amper, így a ház kész napelemek fogadására. A nappaliban, a két szobaajtó közötti részen, mivel a kémény adott, lehetőség van kandalló vagy cserépkályha beépítésére is. Az étkező teraszra néző oldala teljesen üvegezett, nyitható, buktatható, eltolható ajtóval. Ez is, ahogy az összes ablak, egyedi, méretre készült, korszerű, háromrétegű üvegezéssel ellátott, jól szigetelő műanyag ablakokra lettek cserélve. A padláson üveggyapot szigetelés van. A ház és a terasz alatt méretes, két egybenyíló helyiségből álló, betonozott pince van.

Az udvaron aknás garázs, műhely és egy nagyobb, beépíthető fedett rész van, melyen nincs még kész, de elő lett készítve egy udvari vízöblítéses wc.

A kert gondozott, benne körtefa, meggyfa, két féle málna, szőlő, szeder, fenyőfák és virágok találhatók.

A ház száraz, egyáltalán nem nedvesedik, a tetőn cserépfedés van. Kőműves mester építette magának és a családjának. Komoly, rendkívül masszív szerkezetű ház, építője sem minőség sem mennyiség tekintetében nem spórolt az építőanyaggal.

Az ház lakható, jelenleg is lakott, csak minimális, leginkább a vásárló egyéni izlését kielégítő munkákra lenne szükség. (Például némi padlóburkolás, régi konyhabútor cseréje, festés)

El kell jönni, meg kell nézni!
Ha tetszik a ház, valószínű meg tudunk egyezni.

Irányár 49 900 000 forint, amiért a ház jövőbeli tulajdonosa egy kellemes, csendes kertvárosi környezetben, nem túl nagy, nem túl kicsi, kényelmesen élhető, otthonnal és egy értékálló, örökül hagyható befektetéssel lehet gazdagabb.

A közelben, pár lépés távolságban bölcsőde, óvoda és bolt is található.

Csere érdekelhet, Hajdúdorogi házra, 70 m2-től 20 millió forintig.

Telefonon általában elérhető vagyok, ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Ingatlanközvetítők, tisztelettel kérem, ne keressenek!