64 nm-es, 3 szobás, erkélyes panellakás Hajdúnánáson eladó

Hajdúnánás központjában eladó egy 4. emeleti, 64 nm-es, nagyon jó elosztású, 3 szobás, erkélyes panellakás, melyhez tartozik egy alagsori tároló 1/3 része (3 lakás használ egy tárolót), ahová biztonságosan be lehet zárni a bicikliket, babakocsit, vagy akár egy szerszámosszekrényt.

1/1 tulajdonostól, per-, igény- és tehermentes, Csok, Babaváró, 3%-os lakáshitel felvehető rá.

Csendes, nyugodt, élhető kisváros két megyeszékhelyhez is közel (Debrecen az autópályán 35 perc alatt, Nyíregyháza közúton 25 perc alatt elérhető).

Ahogy a képeken látszik, csak részben történt felújítás az évek folyamán. Ezért felújítandóként hirdetem, és az árát is ehhez igazítottam. Az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja akár benne lakva is.

Amit tudni kell róla:

- 8 cm vastag homlokzati szigetelést kapott
- többkamrás hőszigetelt nyílászárók biztosítják, hogy a meleg bent maradjon
- 10 cm vastag tetőszigetelést és vízzáró réteget kapott
- fűtött lépcsőház (közös költség tartalmazza)
- igényes, tiszta lépcsőház kiváló szomszédokkal (több tanár, nyugdíjas könyvtáros, aktív mentős)
- a hálószobákon redőny és szúnyogháló
- a konyhaablakon szúnyogháló
- a 4 nm-es erkélyen kívül redőny, így esőben és télen sem ázik meg a kiteregetett ruha
- észak-déli fekvésének köszönhetően világos és jól átszellőztethető
- távhő fűtés (az egyik legolcsóbb fűtési mód) egyedi mérőkkel
- közvetlenül előtte található a város legnagyobb játszótere, melyet futópálya vesz körbe
- pár perc sétára bankok, Penny, Aldi, Lidl, kisebb boltok, dohánybolt, autós bolt, gyógyszertárak, orvosi rendelő, piac...
- az alaprajz tájékoztató jelleggel készült, nem pontos rajz!

Mivel a fűtés a legfelső szintről indul, ezért a nap bármely szakában, folyamatosan van forró víz, és akár letekert radiátorok mellett is kellemesen meleg van az egész lakásban, mert a csövek is fűtenek. Decemberben 3 m3 meleg vízzel 17.132, januárban szintén 3 m3 meleg vízzel 19.873, februárban 2 m3 meleg vízzel 17.385.- Ft volt a fűtés. Pedig nagy hidegek voltak, és mégsem érte el még a 20 ezer forintot sem (3 m3 meleg vízzel) a legnagyobb számla.

Az energetikai tanúsítvány elkészült.

Megtekinteni előzetes egyeztetéssel lehet, melyhez hívja az alábbi telefonszámot: [ telefonszám felfedése ]