59 nm-es ház eladó Debrecen

Eladó teljes körűen felújított, önálló családi ház Debrecenben  Kishegyesi úton

Debrecen egyik frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy műszakilag és esztétikailag teljes körűen felújított, önálló, körbejárható családi házat, 582 m-es, rendezett telken.

Főbb paraméterek

Telekterület: 582 m

Bruttó alapterület: 70 m

Hasznos alapterület: 59 m

Falazat: Porotherm tégla + vályog

Állapot: Teljes körű, magas műszaki tartalmú felújítás

Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető

Műszaki tartalom  szinte újjáépített ingatlan

Az épület a négy főfal kivételével teljes szerkezeti és gépészeti rekonstrukción esett át, így hosszú távon is értékálló és alacsony fenntartási költségű otthont biztosít.

Szerkezet és szigetelés

Új födém és teljesen új tetőszerkezet

Prémium minőségű Bramac antracit cserépfedés

15 cm aljzatszigetelés

5 cm homlokzati hőszigetelés

15 cm fújt hab födémszigetelés

Dupla gipszkarton előtétfalazás

Fürdőszobában vízálló gipszkarton és komplett vízszigetelési rendszer

Gépészet

Teljesen új villamos hálózat

Új víz- és csatornarendszer

Elektromos kazánról működtetett központi fűtés radiátoros hőleadással

Új, korszerű nyílászárók

Új beltéri ajtók

Külső adottságok és extra felszereltség

Közel 100 fm masszív betonkerítés (zaj- és porvédelem)

Elektromos nagykapu

120 m-es, 25 cm vastag, megerősített betonozott gépkocsibeálló

Hangulatos kültéri világítás

Teljesen körbekerített, privát telek

Belső kialakítás  modern, letisztult minimalizmus

Az ingatlan stílusát az időtálló antracitfehér kontraszt határozza meg.

Burkolatok

2 szoba: prémium, 12 mm vastag laminált parketta

Nappali: nagyméretű (120×60 cm), magas kopásállóságú, márványhatású burkolat

Konyha

Egyedi, beépített konyhabútor

Teljes gépesítés (A++ energiaosztály):

sütő

főzőlap

mikrohullámú sütő

elszívó

Kinek ajánljuk?

-Első lakásvásárlóknak
- Befektetőknek (azonnal kiadható, alacsony rezsijű)
- Idősebb korosztálynak a könnyen fenntartható méret miatt
- Azoknak, akik felújítás nélkül, kulcsrakész otthont keresnek

Ez az ingatlan ideális választás mind azok számára, akik értékelik a magas műszaki tartalmat, energiahatékony megoldásokat, alacsony fenntartási költséget és a modern megjelenést egy kiváló debreceni lokációban.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!