2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ FÖLDSZINTI RÉSZE - Hajdúböszörmény

A Zselic Ingatlan keresi új tulajdonosát az alábbi, Hajdúböszörmény belvárosától 1,5 km-re található társasházi lakásásnak.

A társasház biztonságos környéken található, egy több, mint 700 m2-es, rendezett, körbekerített, füvesített és térkövezett telken helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető, busztól 600 m, iskola és óvoda 5 perc.

Elrendezése szerint 2 külön bejáratú lakásból áll, mely alkalmassá teszi több generáció együttélését, vagy befektetésnek, vállalkozásnak is kiválóan alkalmas.

Jelenleg az alsó szint eladó a 97 m2-es, 2 bejáratos lakás, ide egy kis teraszról jutunk az előtérbe, mely egyben étkező is, innen nyílik a többi helyiség, egy nappali, 3 szoba, a konyha, a fürdő és a wc.

Az emeletre egy külső bejáraton (lépcsőház) át jutunk, először egy nagy méretű előtérbe, onnan nyílik a konyha, a nappali, onnan pedig a 2 szoba, a fürdő és a wc. Ez a lakrész 75 m2-es, igény esetén, külön megállapodás alapján szintén megvásárolható, amennyiben nem csak az alsó szintet venné birtokba.

Az épület falazata tégla, szigetelt, teteje betoncserép, nyílászárói műanyag szigetelt ablakok és ajtók, 2 rétegű üvegezéssel, fűtéséről kombi gázkazán gondoskodik, 5kw-os klíma is beszerelésre került, riasztóval ellátott. 2 éve esett át esztétikai és gépészeti felújításon is. Az alsó szinthez külön udvarrész tartozik.

A telken található még egy 16 m2-es garázs, egy 10 m2-es tároló és egy 15 m2-es pince is, ezek is külön megállapodás alapján vehetők birtokba.

Ingatlan adatok:
- építés éve: 1980
- építés módja: korszerű tégla falazat
- tető alakja: nyereg
- fedése: betoncserép
- födém a szintek között: járható
- tetőtér: beépített (félkész)
- tájolása: ÉNy-i
- szobák száma: alul: nappali + 3, felül: nappali + 3
- fűtés típusa: gáz, kombi cirkó, 5 kw klíma
- komfort fokozata: dupla komfortos
- melegvíz ellátás: gázkazán
- külső nyílászárók: műanyag, 2 rétegű üveg, redőny
- kilátás: udvari, utcai
- egyéb: riasztó
- közmű adatok: összközműves (víz, gáz, elektromos áram, csatorna épületen belül)
- telek mérete: 732 m2
- telek formája: szabálytalan
- övezeti besorolása: kisvárosi lakó
- lejtése: sík
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: busz 600 m
- egyéb: bekerített, füvesített
- parkolás: garázsban
- legutolsó felújítás éve: 2022 (esztétikai és gépészeti)
- rezsi: alacsony
- társásházzá alakítás folyamatban

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon.