208 nm-es ház eladó Debrecen

Eladó családi ház Debrecen, a közkedvelt városrészén a Csapókertben!

Csendes, családias utcában kínálunk megvételre egy modern belső terekkel rendelkező, felújított ingatlant. Csapókert egy
nyugodt, biztonságos környék amely remek választás családoknak.

Főbb adatok:
- Telekméret: 400 m2
-Udvar/telek: az ingatlanhoz kizárólagos telekhasználati jog tartozik, megközelítőleg 400 m2 területtel. A használati viszonyokat rendezett használati megosztási szerződés rögzíti.
- Alapterület: nettó hasznos 120 m2, bruttó 143 m2/tetőtér,pince/+garázs 208m2
- Jogilag: a telken 2 épület található, ami társasházzá alakult, tulajdonlapon lakásként szerepel
- teljesen leválasztott, kerítéssel ellátott saját telekrész
- Elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, spájz, kazánház,előszoba, közlekedő
- 70 m2-es garázs, ami bármilyen célra hasznosítható
- Szerkezet: tégla falazat, betonalap, fafödém, cseréptető
- Fűtés és Melegvíz: új Hajdú kombi gázkazán, radiátoros rendszer
- Az ingatlan az udvar hátsó részén található, így egy nyugodt csendes privát szférát kapunk

Felújítások 2025-ben:
- Teljes víz- és elektromos hálózat megújítva
- Új burkolatok: modern járólap és laminált parketta
- Új, többrétegű műanyag nyílászárók
- Új beltéri és kültéri ajtók
- 35 cm tetőszigetelés
- Hajdú kazán telepítve
- Új festés
- Új gépesített modern konyha
- Új elektromos garázskapu

Miért jó választás?
Ez a ház ideális azoknak, akik tágas, világos tereket keresnek, ahova tényleg csak be kell költözni.
- Per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető.
- A 70 m2-es garázs hatalmas érték akár vállalkozás, akár hobbitevékenység számára is tökéletes.
- A nyugodt, családbarát környék miatt gyerekes családoknak különösen ajánljuk.


További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.
Ref.szám: M313283