16 hektáros, sokoldalúan hasznosítható terület eladó

Egyedülálló fejlesztési terület termálvíz potenciállal  Debrecen közelében!
Eladó egy 165 138 m-es sokoldalúan hasznosítható terület Debrecen Déli Ipari Parkjának szomszédságában, a Vekeri-tó és Erdőspuszták természeti környezetében, a Hosszúpályi felé vezető úton. Az ingatlan kereskedelmi és turisztikai besorolással is elérhető, így kiválóan alkalmas:

-Vendéglátásra és szálláshelyek kialakítására
- Sport- és szabadidős létesítményekre
- Mezőgazdasági vagy fenntartható fejlesztésekre

- Termálvíz potenciál  A terület alatt található termálvíz megegyezik Hajdúszoboszló híres gyógyvizével, így geotermikus fűtési megoldásokra kiválóan alkalmas (például épületek, üvegházak fűtésére).
- Meglévő infrastruktúra  A területen egy jó állapotú, 180 m-es zárt tároló található, amely elektromos árammal és kamera-rendszerrel van ellátva.
- Közművek és fejlesztési lehetőségek  Az ingatlan 3x26A ipari árammal és fúrt kúttal rendelkezik, valamint mindössze 600 méterre van a belterületi közműhálózattól (vezetékes ivóvíz, csatorna, gázcsatlakozás).
- Elektromos kapacitás bővítési lehetőség  A telken 22 kV-os elektromos vezeték húzódik, amely lehetőséget biztosít az energiaellátás növelésére.
- Kiváló megközelíthetőség  A terület egy 4,55 méter széles, jól járható földúton érhető el.
Az ingatlan akár részletekben is eladó, hiszen több helyrajzi számmal rendelkezik.

Beépíthetőség: 15% (összesen 24 770 m) | Max. építménymagasság: 7,5 m
Zónabesorolás: KÜL-1, KÜL-8

További információkért, akár megtekintés céljából bátran hívjon a hét bármely napján. Az ingatlannal kapcsolatos bármilyen kérdés esetén, közvetlen tárgyalási lehetőségekre nyitottak vagyunk. Az ár alkuképes, részbeni ingatlan beszámítás lehetséges.