Vámosszabadin kiadó egy több célra hasznosítható, felújított épület

Vállalkozásban gondolkodik? Itt a lehetőség! Győrtől 6 km távolságra, Vámosszabadin kiadó egy 997 nm területű telken álló, 152 nm alapterületű épület. Az ingatlan eredetileg élelmiszer boltként üzemelt és berendezett, ezáltal Hccp rendszernek megfelelő kialakítású, és működési engedéllyel rendelkezik. Az épület adottsága révén más üzleti tevékenység folytatására is alkalmas. A belső terek az Ön igényei, illetve a választott tevékenység szerint alakíthatók. A jelenlegi tulajdonos hozzájárul, hogy amennyiben Önnek csak az épület egy részére lenne szüksége, úgy a szabadon maradt helyiségeket Ön albérletbe adhatja.

Az 1970-es években épült, 2020-ban, teljeskörűen, és igazán nívós színvonalon felújított üzlet belső tereinek elrendezése: kb.: 110 nm üzlettér, raktárak, 2 nm alapterületű hűtőkamra új, Zanotti gépészettel, hús előkészítő, iroda, göngyöleg raktár, öltöző zuhanyzóval, mosdó, wc.

Az épület hatalmas utcafronti kirakatokkal, és 2 bejárattal rendelkezik. A felújítás alkalmával a 38 cm vastagságú fő falak 10 cm-es külső szigetelést kaptak, a nyílászárókat pedig modern, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakokra cserélték. A villany és vízvezetékek cseréje szintén megtörtént. Az ipari áram bevezetésre került. Az épület fűtése a hőszivattyús klímákról megoldott. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlanban kiépítésre került a riasztó, és a 12 kamerából álló megfigyelő rendszer. A felújítás során beépített anyagok (burkolatok, csempék, beltéri ajtók stb.) kiváló minőségűek, nem csak esztétikai, hanem használhatósági szempontból is az elsőrangú kategóriát képviselik.

További extra, hogy a működéshez szükséges eszközök (zöldséghűtők, 3 db tejes hűtő, fagyasztóládák, mérlegek, szeletelő, hús daráló, csemegepult, pékárú sziget, kassza futószalaggal, komplett informatikai rendszer vonal kóddal, készlet nyilvántartással) szintén bérbe adó. Az eszközök bérleti díja személyes egyeztetést követően kerül megállapításra.

Az épület mellett található egy körbe kerített, murvás, kb.: 8-10 férőhelyes gk. parkoló.

Bérleti díj: 350.000,- Ft + ÁFA + rezsi/hó. Minimális bérleti idő: 1 év.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/2 905 405.