Vámosszabadin Családi Ház Nagyon Jó Lehetőségekkel Eladó!

Nagyon Jó Lehetőséggel Rendelkező Családi Ház Vámosszabadin Eladó!

Jöjjön Nézze MEG Mert Érdemes! Nézze MEG És Tegyen Ajánlatot!

Vámosszabadin Családi Ház,Vendég Házzal Medencével, Tárolókkal, Parkosított Udvarral Eladó!

Vámosszabadi község Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Győri járásban található. Győrtől mindössze 8 km távolságra.

Az Ingatlan Vámosszabadi Központi Részén Helyezkedik EL.

A Telek 1550 m2-es rajta a Ház alapterülete 110 m2 + 90 m2 tetőtéri beépítés. Az egész ház alatt pince található.

A tégla építésű családi ház 1986-ban épült a tető anyaga Bramac cserép, felújítása 2001-ben történt.

A nyílászárók műanyag ablakok dupla légkamrás üveggel redőnnyel és szúnyog hálóval ellátva a  (hálószoba redőnye elektromos,távirányítóval ellátott)

A földszint jellemzői:
*előszoba
* 37 m2-es nappali
*2 nagy méretű szoba (az egyik szobához tartozik egy 5 m2-es erkély.)
*közlekedő
*fürdőszoba zuhanyzóval ( dupla mosdóval)
*wc
*konyha + étkező

Fém Szerkezettel rendelkező egyedi fa lépcső az emeletre.

Az emelet  jellemzői:
*28 m2-es galéria
*2 szoba (mindegyik erkéllyel rendelkezik)
*fürdőszoba zuhanyzóval +wc
*padlásfeljáró ( itt gardrób kialakítására van lehetőség)

A pinceszint elosztása:
*nagyméretű garázs (elektromos kapuval)
*műhely
*tárolók
*spájz
*kazán rész( vegyestüzelésű)

A Ház Hűtését 5 Klíma Biztosítja.(2020-ban lettek cserélve.)
A Fűtését Vaiilant Gázkazánnal történik radiátoros hőleadókkal. Kiegészítő lehetőségnek egy vegyes tüzelésű kazán is található a pincében.
A Villany hálózat 3 x 25 A + 380 ipari áram is beszerelésre került .

A Kertben Található Egy 25 m2-es Vendégház.

Elosztása A Következő:
*egylégterű nappali konyha
*fürdőszoba zuhanyzóval + wc
*+ egy Finn Szauna került beépítésre

A Vendégház Fűtését szintén Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros hőleadóval Hűtéséről Klíma Gondoskodik.

Az Udvarban Található Egy Feszített Víztükrös Medence  méretei a következők 8 x 4 méter mélysége 1,45 m a hozzátartozó gépészeti berendezéssel együtt.
 
A  Vendég Ház mögött található egy kiépített bográcsozó és  grillező rész valamint egy fúrt kút, Amiről  a kerti locsoló rendszer működik Időzítővel És A Növények Alatt Csepegtető Rendszerrel.

A Kertben Található egy 12 m2-es fa szerszámtároló és egy 50 m2-es Garázs tárolókkal és egy kis pincével.

A Térkövezett Részen 2 Kocsi Részére Van Még Parkolási Lehetőség.

A Ház Biztonságáról A Kiépített Riasztó Rendszer Gondoskodik AMI A Megoldás KFT--hez  van bekötve elfogó szolgáltatással.

A Kerítés És A Ház Körüli Korlátok Kovácsolt Vasból Vannak.
A Kapuk Elektromosan Működnek Távirányítóval.

Az Egész Udvar Parkosított Füvesített , Dísz Növényekkel Beültetve.

A Bútorok Amik Még Az Ingatlanban Vannak A Megegyezés Tárgyát Képezik!

A  Jelen Hirdetésben Rögzített, Az Ingatlannal Kapcsolatos Adatok A Megbízó Tájékoztatása Alapján Kerültek Meghatározásra!

Amennyiben A Hirdetés Felkeltette Érdeklődését Hívjon És Bármely Kérdésre  Telefonon Válaszolok!

Irányára: 149.900.000.Ft
Ingatlanazonosító: Gykzs0636

Királyné Zsuzsa
Ellenőrzött Ingatlanértékesítő és Tulajdonos

Az Iroda További Hirdetéseit Megtekintheti Az Alábbi Weboldalon: iroda.ingatlan.com/kiralyingatlan

A Következő Szolgáltatásokkal Állunk Ügyfeleink Rendelkezésére:

*Ingatlanközvetítés
*értékbecslés
*adásvételi szerződések elkészítése kedvező díjszabással kiváló ügyvédekkel
*energetikai tanúsítvány készítése 24 órán belül
*teljes körű díjmentes hitelügyintézés
*babaváró hitel
*Csok  és a Csok + ügyintézése bármelyik hazai pénzintézetnél.
*építészeti és földmérési szolgáltatás