Újszerű házat keres az osztrák határ közelében? - Kapuvár

Az ingatlan 90%-a gyakorlatilag ÚJ, a masszív, kisméretű téglából épült főfalakon kívül az aljzattól a tetőig mindent újjá építettek!

A felújítás KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ anyagok használatával történt, komoly referenciákkal rendelkező cég kivitelezése, kívül-belül prémium kategóriás!

Elosztását tekintve ideális választás családoknak, gyerek vállalásban gondolkodóknak.

Rendelkezésre áll:

- 2 gyerekszoba, mellettük a fürdőszoba káddal, tusolóval, wc-vel

- 1 szülői háló saját tusolós fürdőszobával, wc-vel és gardrób kapcsolattal

- Külön mosókonyha

- spejz

- vendég wc

- EGYEDI megjelenésű galériás AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI, asztalos által tervezett és beépített konyhabútorral, konyhaszigettel.

A beépített BOSCH konyhagépek a vételár részét képezik.

A 470 m2-es udvaron nem kell minden szabadidőt fűnyírással tölteni, viszont bőven van hely a gyerekeknek és a baráti/családi összejöveteleknek.

A telek részben füvesített, részben térkövezett, új kerítéssel és tolókapuval bekerítve.

A kisebb terasz 10, a nagyobb 27 m2!

- A fűtésről és a használati melegvízről KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik PADLÓFŰTÉSSEL

- az ablakok 3 rétegű műanyag nyílászárók.

- A födém és a homlokzat 15 cm-es hőszigetelést kapott. az aljzat az új víz szigetelés mellé szintén hőszigetelő réteggel lett ellátva.

- Így a 100 m2-es családi ház FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE gyakorlatilag MINIMÁLIS!

- A tetőhéjazat szürke Bramac cserepezés.

Ha Ön a modern, letisztult stílusú házakat kedveli, ezt az ingatlant mindenképp nézze meg!

Autóval 2 perc a város központja, gyalogosan 10 perc alatt elérhetők iskolák, óvoda, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertár.
Kapuvár a megye harmadik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városa, hiszen közel az osztrák határ. Könnyen megközelíthető gyorsforgalmi úton is, jó a busz és vasút közlekedése.
Sopron mindössze fél óra autóval, a Pamhageni határ átkelő 20 perc.

KINEK AJÁNLOM?

JÓ VÁLASZTÁS, ha szereti a tágas, világos tereket, ha fontos Önnek a magas szintű kivitelezés, a megfizethető rezsi, és ha a praktikusság mellet fontos szempont otthonában a harmónia, az elegáns stílus!

Semmiképpen nem ajánlom azoknak, akik imádnak felújítani, javítani, mert itt erre biztosan nem lesz szükség:)
Ide csak költözni kell, és élvezni az új otthont!

Kérem tekintse meg a képek között található ingatlan bemutató videónkat!
További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Vételár: 85.000.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!