Újszerű, energiatakarékos garzonlakás nagy kerttel, fedett terasszal

Egy igazi otthon, ami nem kompromisszum  hanem életstílus

Győr-Szabadhegyen, csendes kertvárosi környezetben eladó egy 2021-ben épült, újszerű, földszinti, akadálymentesített prémium garzonlakás, amely ideális választás egyedülállóknak, pároknak és tudatos befektetőknek egyaránt.
A társasház megjelenése egyedi, karakteres és rendkívül attraktív, magas minőségben kivitelezett, energiatakarékos. Mindkét lépcsőház rendelkezik egy modern LIFT-tel, ami egészen a mélygarázsból indul.

Ez a lakás valóban kulcsrakész. Ha nem szeretne bajlódni építkezéssel, berendezéssel, parkosítással  ez az ingatlan Önre vár. Csak beköltözik  és élvezi.

ALAPADATOK:
- Nettó lakótér: 35 m: Amerikai konyhás nappali kis hálósarokkal, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, előszoba.
- 38 m privát használatú, parkosított, füvesített KERT
- 7 m FEDETT TERASZ, kültéri vízvételi lehetőséggel

Elhelyezkedés: csendes, nívós környezetben, zöld park mellett

MŰSZAKI TARTALOM  PRÉMIUM SZINT, A+ energetika
- 30 cm-es tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak
- 20 cm-es külső homlokzati hőszigetelő rendszer
- 3 rétegű üvegezésű, modern, hőszigetelt INTERNORM műanyag nyílászárók, redőnnyel és reluxával
- hűtő-fűtő KLÍMA a nappaliban
- Fűtés: egyedi mérőkkel ellátott házközponti fűtés, hőleadó PADLÓFŰTÉS
- TV és internet (Vidanet)
- Az egész lakás járólapos
- Modern, tágas, üvegfalú zuhanyzó
- Beépített konyhabútor kitűnő minőségű, beépített háztartási gépekkel ( mosogatógép, légkeveréses villanysütő, kerámialapos főzőlap, páraelszívó)
- Igényes, 4 méteres gardróbszekrény, ami rendkívül sok tárolási lehetőséget biztosít.
- előszobabútor

A lakáshoz tartozik egy földszinti, 4 m2-es, kitűnő elrendezésű TÁROLÓ is, melynek ára: 2,5 millió Ft.
Parkoló nem tartozik az ingatlanhoz, de a ház körül rengeteg ingyenes parkoló áll rendelkezésre. A mélygarázsban sokszor van bérelhető beálló.
A közelben több buszmegálló is található. Gyalogosan elérhető több bolt és étterem is.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, per-, igény- és tehermentes.
A lakás 2026. júliusban vehető birtokba.

A városrész kertvárosi jellege, könnyű megközelíthetősége, az Ipari Park és az autópálya gyors elérése miatt rendkívül kedvelt lokáció.

Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉS!

Várom hívását a hét minden napján! 20/2777237