Újépítésű ikerház remek elosztással

Rábapatonán ajánlom figyelmébe ezt a remek tervezésű kétlakásos lakóházat.
A 989m2-es telken ikerházas építkezés kezdődött meg, a belső kétszintes kialakítású házaknak nincs közös falazata, a két lakást fedett gépkocsibeálló köti össze, önálló bejárattal rendelkezik mindkettő az utcafrontról, így önálló házként funkcionálnak, a privát szféra garantált!

Az ingatlan magas műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel épül. Remek tervezésének köszönhetően kiváló elosztású, jól élhető, tágas terek jellemzik az ingatlant. A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek eladásra.

Jelen hirdetésben a 2-es lakást szeretném Önnek bemutatni:
Lakótér alapterülete összesen 108,75nm.

Földszinti összes nettó alapterület 115,58 nm, melyből a lakótér: 75,75nm
-fedett autóbeálló 17,50 nm
-Fedett belépő 4,55 nm
-Szoba 14,40 nm
-Fürdő 4,20 nm
-WC 1,40 nm
-Lépcső 4,50 nm
-Nappali-étkező 37,50 nm
-Konyha 7,87 nm
-Fedett terasz 17,78 nm

Emelet nettó hasznos alapterülete 33 nm
-Közlekedő 4,16 nm
-Zuhanyzó 6,56 nm
-Szoba 12,04 nm
-Szoba 10,24 nm

A lakáshoz tartozó telekhányad 459,67 nm.

A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik.

Főbb műszaki adatok:
- POROTHERM 30 N+F tégla teherhordő falazat
- POROTHERM 10 N+F válaszfalak
- 15 cm vastag AUSTROTHERM AT-H80 homlokzati hőszigetelés
- A" kategóriás 5 légkamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel

Rábapatona, Győrtől 18 kilométerre található, csendes környék, mégis frekventált az elhelyezkedés.
Közelben megtalálható, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, minden ami a hétköznapokban szükség lehet. Az autópálya közelsége szintén előnyös az ingázók számára.

Az építkezés megkezdődött, ha itt szeretné tölteni a 2025-ös karácsonyt, gyorsan kell lépnie, keressen bizalommal!