Téliesített, 3 szintes faház Győrszentiván-kertvárosban eladó

Barátságos, hangulatos, téliesített faház, szépen gondozott kerttel.

Győrszentiván-Kertvárosban eladó egy művelési ág alól kivett, 1343 m2 területű, zártkerti ingatlan. A telken található egy 40 m2 alapterületű, 3 szintes, téliesített faház, mely akár állandó lakhatásra alkalmas. Az épület a Földhivatali nyilvántartásban nem került feltüntetésre, viszont igazolhatóan több mint 10 éve felépült, így az elbontására az illetékes hivatal nem kötelezheti a tulajdonost.

A ház 2 szintje belülről, míg a pince szint kívülről közelíthető meg. A belső terek elrendezése a földszinten: előtér, kicsike konyha, fürdőszoba zuhanyzóval, nappali közvetlen terasz kapcsolattal. Az emeleten 1 nagyszoba található. A pince szinten 2022-ben kilakaításra került egy tágas konyha (tölgyfa beépített konyhabútorral, gépekkel: villanysütő, villany főzőlap), és egy akár szobaként használható, téglával kirakott, boltíves pincehelyiség. A vízellátást fúrt kút biztosítja. (A víz nincs bevizsgálva.) Az átemelő szivattyú 2 éves. Az ingatlanba az ipari áram és a riasztó rendszer bekötésre került. A szennyvíz elvezetése derítő rendszerbe történik.

A ház fűtése egy, a nappaliban található, fatüzelésű kályháról megoldott. A meleg vízellátást egy 80 l-es villanybojler biztosítja. A jelenlegi tulajdonos 2022-ben a házat teljes körűen felújította. Kicserélte a víz, - villanyvezetékeket, minden helyiség új burkolatot, beltéri ajtót kapott, a bejárati ajtó és az ablakok is cserélve lettek. A ház homlokzati szigetelése 5 cm vastagságban szintén ekkor készült el.

A telek 2 utcafrontról közelíthető meg. Az udvaron található egy 18 m2 alapterületű, szigetelt lemezgarázs. A kert gyümölcsfákkal, növényekkel beültetett: szilva, alma, barack, mandula, körte, füge, málna. A magaságyások egyike eperrel, a másik pedig fűszernövényekkel telepített.

Az ingatlan megvásárlásához 11 M Ft. babaváró hitel igénylehető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít. További kérdések, illetve megtekintés kapcsán keressen az alábbi telefonszámon: 30/ 2 905 405.