Telek+Ház, Sopron, Fehér Út

Eladó 2 380 m'-es telek kis házzal Sopronban, a Fehér úton
Eladásra kínálok egy 2 380 m'-es, bekerített telket (0228/140) Sopronban, a Fehér úton, közvetlen aszfaltozott útról megközelíthetó, kis házzal:
o Az épület örökpanorámával rendelkezik, és érvényes fennmaradási engedéllyel bír. A ház háromszintes: száraz pince (nincs beépítve), konyha+nappali, háló-/pihenöszoba. Fürdószoba nincs, víz nincs a házban!.
o Jelenlegi besorolás: gyümölesös, Máb2 övezet, 3%-os beépíthetóséggel.
A telek házhoz vezetó részén a kocsilejáró kialakításához és a fedett kocsibeálló
telepítéséhez szükséges terület a múvelési ágból kivonása került (térképmásolaton "a"-val jelölt rész), mely az állami fóépítészi iroda által lett jóváhagyva, így a telken minden legalizalt.
o Autólejáró még nincs kialakítva.
o Villany (modern 32A rendszer) a telken és a ház minden szintjén elérheto.
o Házszám igényelhetó, állandó lakcím bejelentése nem lehetséges.
o Van egy kb. 16 méter mély kút, jelenleg azonban víz nincs benne (az utcában aktuálisan kb 23-27m mélységben van víz).

A házban nincs vízbekötés - csak villany van.
o Az utcában csak villany van, vízhálózat, csatorna nincs.
o Az utcában egyre több lakóépület, a vízellátás saját kúttal és házi vízmúvel megoldható, a szennyvizkezelés pedig egyedi megoldásokkal (pl. kis tisztítóberendezés vagy szikkasztó) könnyen kivitelezhetó.
o Az épület eredeti tervrajzai és minden fontos dokumentum (fennmaradási engedély, telekalakítási engedély etc.) rendelkezésre áll.
o A ház teljes felújitására vonatkozó vázlattervek (költségbecslések 2024 negyedik negyedévéböl)
szintén az ár részét képzik.
o Az épület jelenlegi állapotában nem alkalmas állandó lakhatásra, felújítást igényel.
A berendezés az ár részét képzi.
További képek/ infók a mellékelt linket ill. kérésre szívesen küldök:

[ link felfedése ]



Tel/Whatsapp&Co.:
Nullnull43681Húsz701129