Találja meg álmai otthonát Fertődön

Eladásra kínálunk Fertőd, Süttör város részén található 141nm-es családi házat a hozzá tartozó 1181nm-es parkosított telekkel.

Az ingatlan az 1940 és 1965 közötti időszakban épült, és azóta folyamatosan karbantartották, hogy megőrizze kiváló állapotát.

A ház jellemzői:

A jelenlegi lakótér elosztása öt tágas hálószoba, két fürdőkádas fürdőszoba, étkező, egy tágas konyha, spájz, közlekedő és gardrób.

Adottságainak köszönhetően lehetőség van két külön bejáratú lakrész kialakítására, így akár két generáció is kényelmesen együtt élhet.

Az ingatlanhoz tartozik még egy melléképület és egy garázs, a család további autóinak pedig egy 55nm-es dupla kocsibeálló lett kialakítva, biztosítva az autók kényelmes és biztonságos elhelyezését.

Az 50nm-es összkomfortos melléképület három helységét jelenleg tárolóként és mosókonyhaként használják.

Műszaki jellemzők:

Nyílászárók:


2015-ben a nyílászárókat részben műanyag nyílászárókra cserélték, ami jelentősen javította az ingatlan hőszigetelését és energiahatékonyságát.

Nagyobb felújítás (2020):

Hőszigetelés: A ház északi része szigetelést kapott, mely hozzájárul az energiahatékonyság növeléséhez és a komfortérzet javításához.
Villamos áramhálózat: Az elektromos hálózatot kibővítették, hogy megfeleljen a modern igényeknek és biztosítsa a megfelelő kapacitást.
Tetőcsere: Az ingatlan új lemezcserép tetőt kapott, ami hosszú távú védelmet és esztétikus megjelenést biztosít.
Fürdőszobák: Mindkét fürdőszobát teljeskörűen felújították, modern burkolatokkal, új szaniterekkel és korszerű berendezésekkel.

A ház fűtését FÉG típusú gázkonvektor biztosítja.

Telek jellemzői:

Terület: 1181 nm
Körbekerített, zárt telek
Dísznövények

Ez a telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék élvezni a mindennapjaikat. A gondozott kert és a termő gyümölcsfák biztosítják a kellemes kikapcsolódást és a friss gyümölcsök élvezetét.

LOKÁCIÓ

A fejlett infrastruktúrával rendelkező város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák-magyar határtól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 25 kilométerre.

A számos kulturális program mellett, rengeteg látnivaló és a kikapcsolódási lehetőség a környéken. Eszterházi-kastély, Fertő-Hanság nemzeti Park, termálfürdők és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út.

Az utcában orvosi rendelő és étterem, pár perc sétára bölcsőde, óvoda, általános iskola,a városban gyógyszertár, kereskedelmi és szolgáltató egységek, közoktatási intézménye, bank, posta egyaránt megtalálhatóak.

Kinek ajánlom:

Életkezdőknek
Nagycsaládosok számára
Akik egy hangulatos, kényelmes élhető otthont keresnek
Az osztrák határ közelségének köszönhetően az Ausztriába ingázók számára.