Soprontól 20 percre 1 h. feletti, belterületi, kitűnő birtok eladó

Soprontól 20 percre, Kisfaludon vidéki édenkert / 1 ha feletti belterületi birtok, bekerítve, önellátó lakhatásra, gazdálkodásra, lótartásra, üdülésre, horgászati lehetőséggel, vagy üzem, telephely létesítésére.

Az 1, 06 hektáros/ 10652 nm, két helyrajzi számra osztott telek. Az egyik 800 nm. a másik 9852 nm, két bejárattal. ( Ez azért fontos, mert bárki, külföldi is megveheti, hiszen hiába belterület, lakóövezet, építési telek egy ingatlan, ha egy helyrajzi számon egy hektár, vagy több lenne, akkor a mezőgazdasági területek forgalmi jogszabálya lenne érvényes!)
A telek akár 11 db építési telekre + útra is osztható.
A birtokon szelidgesztenye fa diófa, újonnan telepített ősi gyümölcsfa található.
Sok fajta rezisztens csemege szőlő és rezisztens borszőlő ( Pölöskei muskotály, Medina, Bianka, összesen 300 db 4 éve lett telepítve.
A föld aranykorona értéke rendkívüli! : 55 ak / ha.
A kertet hátul 200 m hosszan a Kisrába folyó kíséri. 1 kg -os domolykók, ponty, csuka... horgászati lehetőség.
Aszfaltos, csendes utca. Víz, csatorna, 230 v, 380v bent van. A gáz a kapu előtt.
A vízközműven kívül házi vízellátás is van, valamint a 13 napelemes, hálózatra dolgozó erőmű évi min. 3000 KW ingyen áramot termel.
A 65 nm- es ház még nagyban bővíthető.
Melléképületek ( 3 garázs és egy nagy tároló összesen 65 nm. pince 30 nm + tyúk és disznóól, füstölő.
A kertben 15 köbméteres halastó is van.
A faluban vadaspark, egy csendes üzem található.
Autópályán Sopron 20 perc. Igény esetén további fotókat küldök. [ e-mail cím felfedése ]