Soproni 90m2-es lakás +60m2 ajándék tároló

A lakás nettó 90 m2,
(3 szoba+konyha+spajz+fürdő+Wc+előtér)

terasz: 10 m2 ( zárt kizárólagos használat)

földszinti tároló: 6 m2 (saját, külön zárható helység, bicikli, babakocsi, és egyéb dolgok tárolására)

Ajándék!!!! Egy nagy lakásnyi tároló a tetőtérben ami 60 m2 ( kizárólagos használati joggal saját, szigetet tetőtér minden egyéb dolgok tárolására)

A lakás tégla építésű 6 lakásos társas házban található a 2. emeleten (féltetőtér).
A lakást:
-2 szobás (15m2/szoba),
-1 nagy nappalis (35m2),
-kis előtér a bejáratnál (szélfogó),
-konyha-étkező,
-spejz,
-szobák előtti előtér,
-külön fürdő,
-külön wc,
-és egy terasz alkotja.
A lakást melegét egy kombi cirkó gázkazánnal szerelt radiátoros fűtési rendszer biztosítja, plusz két inverteres hűtő-fűtő klíma is van telepítve, hogy ne legyen gáz, ha nincs gáz.
Kiépített riasztó rendszer (minden nyílászárón érzékelővel), a teraszon biztonsági rácsos kapuval.
Műanyag nyílászárókkal mindegyike szúnyoghálóval és a hálószobán plusz redőnnyel, a Welux tetőtéri ablakok mindegyike el van látva hővédő rolóval és belső árnyékolóval a maximális kényelem elérése érdekében.
A lakás kiváló műszaki állapotban, 3*16A árammal, víz, gáz, kábeltévé, internettel, kaputelefon, beépített bútorokkal, szép állapotban várja új tulajdonosát.

A lakáshoz tartozik egy földszinti 6 m2-es zárt saját tároló és egy 60 m2-es kizárólagos használatú hőszigetelt tetőtér, ami csak a lakásból közelíthető meg.
A tetőtér ( padlástér) duplán szigetelt, tiszta, saját használatú csak tárolásra alkalmas helység (nem lakható).
A beépített egyedileg a lakáshoz tervezett konyhabútor marad, étkező bútor marad, előszobabútor marad, fürdőszoba bútor maradhat, beépített WC szekrény marad (természetesen megegyezés szerint) !!!
A lakás ára: 82,9 M.

A belvároshoz közel az Ösvény utcában található a lakópark melyben a 4 ház közül az első házban található a lakás, fás zöld környezetben zárt parkosított udvarban. Csendes, biztonságos lakóparki környezetben, és mégis a belvároshoz közel.
Parkolás a ház körül ingyenes !!! ( manapság ritka már a városban)
Melytől a főtér 5 perc sétálva, Intersár és a buszvég is csak pár perc.
Az elkerülő (határra vezető út) 1 utcányira van szinte azonnal ki lehet jutni a határra nem kell a városon átmenni.

Garázs és kocsibeálló zárt udvarban található, kamera rendszer figyeli a biztonságos ki és behajtást, a garázs külön megvásárolható. A garázs ára: 12,9M.

Csere is érdekel, kertes családi házra (min.3 szoba és 1000 m2 telek) természetesen értékegyeztetéssel.