Sopron virágvölgyben eladó PANORÁMÁS, kiváló adottságokkal bíró

Sopronban eladó FERTŐ TÓRA PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ!

 

Két generációs családiház, tájolás: É-D

1863 m2 lakóház, udvar

Kiépített infrastruktúrájú panorámás lakóövezetben.

Aszfaltos út

256m2 alapterület:

 

pinceszint: 112,9 m2

lakószint: 60,28 m2 +10 m2 galéria

terasz: 29,29 m2

tetőtér: 54,09 m2

 

20m2 fedett tároló

22m2 fedett tároló+medence gépészettel

11 m2 medence 90cm mélységgel

5m2 faház

Aszfaltozott garázslejáró, a kertben térkőburkolat, a ház járdán körbejárható, minden oldalról

mozgásérzékelő kültéri világítás

Kiépített kamerás biztonsági rendszer

Áramellátás 3 fázis, 220 V/380 V

2 beltéri egységes klíma berendezés

Saját fúrt kút 90m, 12 lépcsős Grundfos szivattyúval, kiépített gépészettel látja el a házat. A hálózati

vízrendszerre visszacsapó-szelepes csatlakozással.

Szennyvíz: házi szennyvíztisztító

Kert: Kertkapu távvezérlésű, kerti megvilágítások mozgásérzékelőkkel, ill. kapcsolókkal, kiépített

konnektorok, locsolórendszer, kerti csapok, zuhany. Különleges növények, rendezett, tervezett kert.

 

Porotherm tégla építésű, 10cm hungarocell szigetelés+ hőszigetelő vakolat, a tetőtér szigetelése

10cm-es grafitos hungarocell.

A tető Tondach hódfarkú cserép, kettős fedésű.

Sofa hőszigetelt fa nyílászárók (bukó-nyíló ablakok, fix ablakok, bukó-nyíló teraszajtó, toló sínes-

bukó-nyíló teraszajtó, 3 pontos biztonsági bejárati ajtók 2 szinten, hőszigetelt szekcionált ablakos

motoros, távvezérelt garázskapu)

Fűtés: központi fűtés vegyes tüzelésű kazán 1000 literes puffer-tartállyal, számítógép vezérelt

keringetési rendszer inverteres árambiztosítással. A nappaliban Steinbach cserépkályha, szintenként

kiegészítő villanyfűtés ( kerámia betétes konvektor, elektromos fűtő látványkandalló)

A világítás mindenütt LED.

Részben fedett tágas terasz, konyhával, sparhelttal, pizzasütő kemencével, grillezési lehetőséggel.

2+1 konyha: 2db elektromos főzőlap

2db elektromos sütő

1db mosogató gép

2db páraelszívó

1db beépített fritőz

2db mosogatótálca

 

Szobák: alagsor: 30,75 m2 nappli+hálófülke+étkező, konyha

lakószint: 48 m2 nappali+étkező+játszósarok, galéria

tetőtér: 18,53 m2 hálószoba+gardrób

12,46 m2 szoba

8,1 m2 dolgozószoba

2 fürdőszoba

2 tároló helység bepolcozva

 

Ha további kérdése van kérem hívjon! [ telefonszám felfedése ]

 

(IF190200630)