Páratlan befektetési lehetőség a hegyeshalmi határátkelőnél!

Több lábon szeretne élni? Akkor itt van egy páratlan befektetési lehetőség! Több vállalkozást is tud működtetni egy helyen!

A ház 1994-ben épült két külön bejárattal rendelkezik és kávézó, panzió, étterem, night club illetve albérletbe kiadható szobák is működtek itt sikeresen.
Jelenlegi állapota is kiváló, a működéshez nem igényel azonnali teljes felújítást.

Az M1-es autópálya mellett, a magyar-osztrák határátkelőnél, több mint 390 m2 beépített területtel, 10 szobával, 77m2 fedett-zárt terasszal keresi új tulajdonosát ez a folyamatosan karbantartott téglából épült ingatlan.

A teljes épület 3 szintből áll.

A 300m2-es telken parkolók is vannak, aszfalt burkolattal rendelkezik.

2012-ben műszaki felújítás és átalakítás történt. Vízvezeték, villanyvezeték, gázkazánok cseréje. Szobák, zuhanyzók, kialakítása, felújítása.

A saroképület több mint 10 szobával rendelkezik amik a három szinten lettek kialakítva.
Pincében közös zuhanyzóval, wc-vel. Földszinten közösségi terekkel, emeleten több szobával ahol a szobákhoz fürdő-wc tartozik. Korábban elsősorban étterem, vendéglátó és szórakozóhely működött itt. Konyhai kiszolgálás a pincében működő konyhából történt, a konyha most is rendelkezésre áll gépekkel együtt.

Terasz is jól használható, fedett kialakítású. Külön bejáraton megközelíthető a pince a teraszról és az épületből is.

Az ingatlan eladási ára 84.5 millió Ft + Áfa.

Igény esetén maradhatnak a saját tulajdonban lévő berendezések konyhai gépek eszközök vendéglátásban használt ingóságok is. ( értékegyeztetés esetén).

A fűtés két gázkazánról működik minden épületrész fűtött. Víz-, gáz-, és villany ellátás két irányból megoldott, külön mérőórával rendelkezik.

Remélem hogy felkeltettem az érdeklődését!

Kérem hívjon és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata