Nyúlon a hegyben ,kiépített utcában 5 szobás kiváló minőségű családi

Prieme Home Győr Ingatlan iroda eladásra kínálja Győrtől 10 percre Nyúlon, ezt a panorámás, nagy méretű családi házat, rendezett telekkel, dupla garázzsal, nagy szuterén helyiségekkel.

 

Irodánk a tulajdonos kérésére kizárólagosan értékesíti az ingatlant.

 

 Az ingatlan kiváló környezetben helyezkedik el, télen-nyáron könnyen megközelíthető úton a nyúli hegy tetején, impozáns családi házak között.

 

Barátságos szomszédok,gyönyörű környezet, friss levegő, varázslatos panoráma! 

 

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 2010-ben épült
- lakótér 158 nm, teljes értékű szuterén 118 nm, garázs 42 nm, 36 nm fedett terasz

 lakótér elosztása: széles előtérből nyílik a közlekedő, ahonnan nyiluk a 4 külön bejáratú szoba, fürdőszoba wc-vel, a különálló wc és a lépcsőház a szuterénba.

Ez az előtérnek a másik végéből nyílik a hatalmas konyha-spájzzal, étkező és a monumentális 48 nm-es nappali.

Mind a nappaliból és konyhából is ki tudunk jutnia csodálatos fedett teraszra, ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk.

A szuterént megtudjuk közelíteni, mind az udvaron a garázson keresztül és a házból, a lépcsőházból is. A szuterén ad helyet a mosókonyhának, ahol automata szennyes ledobó működik. A kazánház, fitnesz terem is itt kapott helyett, de több üres helyiség is van, ami kiválóan alkalmas lehet műhelynek, irodának, vendég lakrésznek vagy vállalkozás részére is. Csak a képzelet szabhat határt, mivel 120 nm bármilyen célra fel tudunk használni.

A szuterénből nyílik a dupla beállásos garázs, mely 42 nm, automata kapuval rendelkezik.


- Az ingatlan fűtése: kondenzációs gázkazán, mely padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal működik. A hálószobákban  és a nappalikban radiátor van, többi helyiségben padlófűtés.

- Gigantikus méretű nappaliban találunk egy nagyon szép cserépkályhát is.

- K-NY tájolású a ház, egész nap körbejárja a Nap.

-3* 25 Amper van és 12 db napelemmel is rendelkezik a ház. A háznak ezáltal nincs villanyszámlája.

- 2 hálószobában van 2 klíma és 1 nagy teljesítményű klíma pedig a nappaliban.

- Minőségi burkolatok, mind a szobákban, mind a konyhában, mind a vízeshelyiségekben.

. Műanyag nyílászárók és vadonatúj modern konyha bútor minőségi gépekkel jellemzi az ingatlant.

 

A ház teljesen körbejárható, 720 nm-es udvar közepén helyezkedik el a ház. A nagy teraszról, az udvarról, de akár a medencéből is gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában.

A kertben termő gyümölcsfák,bográcsozó., kiépített öntöző rendszer, medence vízforgatóval, rendezett füvesített tér játszótérrel .

 

Amennyiben szeretné megnézni ezt a kiváló árban lévő ingatlant , hívjon és megmutatom!

Németh Adrienn
Prieme Home Győr Ingatlan Iroda
Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan!
Minden ami INGATLAN!!!
30 / 444 17-11


 

(IF686800201)