Nem csak egy otthon, vállalkozási lehetőség is! - Sopron

A Soprontól 9 km-re található Balf település egyik csendes kis utcájában eladó egy téglaépítésű, dupla komfortos, összesen 186 m2 alapterületű ikerház, melyhez tartozik egy külön bejáratta rendelkező garzonlakás, garázs és 221 m2 udvar.

Az ingatlan ELOSZTÁSA:
A házban 2 lakás került kialakításra, ebből a nagyobb 134 m2-es, melyhez tartozik egy tágas konyha-étkező (32 m2), benapozott, világos nappali (33 m2) erkély kapcsolattal, kádas fürdő szoba, vendég mosdó, valamint 2 hálószoba, melyekből panorámás kilátás nyílik a környékre!
A kisebbik lakás egy teljesen külön bejárattal rendelkező, 36 m2-es garzonlakás, konyha-étkezővel, háló szobával és egy igényes tusolós fürdő szobával.
A ház alsó szintjén található az elektromos kapuval szerelt, 16 m2-es garázs és a gépészeti helyiség.

MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI LEÍRÁS:
A tágas, praktikus otthon az elmúlt időszakban teljeskörű felújítást kapott, kisebb átalakításokkal. Úgy gépészetileg, mint esztétikailag megújult. Minden közmű, burkolatok, nyílászárók újak. Az ablakok 3 rétegűek, redőnnyel, rovarhálóval ellátva.
Fűtése új Vaillant gázkazánnal történik, padlófűtés kialakítással.
Az egész lakást az igényesség, a letisztult terek jellemzik, a felújítás során fontos szempont volt a minőségi kivitelezés.
A konyha kialakítása úgy történt, hogy a bútor mellé beépíthető legyen konyha-sziget is, ez természetesen igény szerint változtatható.

MIÉRT EZ A HÁZ?
Mert a környék valóban csendes, közel Sopronhoz, és az osztrák-magyar határ átkelőhöz!
Mert olyan teljeskörű felújítást kapott, mely megfelel napjaink elvárásainak, korszerű, energia takarékos és igényes.
És mert a külön bejáratos kisebb lakás olyan befektetési lehetőség, mely passzív bevételt biztosíthat a tulajdonosnak, akár hosszú, akár rövid távú bérbe adásra hasznosítaná, de két generáció együtt élésének igényeit is tökéletesen kielégíti!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 79.900.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!