Nagybajcson családi ház garázzsal, napelemmel, medencével eladó

Ízlésesen kifinomult, minden kényelmi rendszerrel felszerelt otthon Nagybajcson!

Ritkaság az ennyire összhangot tükröző ingatlan, mint ez a 110 m2 lakótér + 10 m2 fedett terasz + 25 m2 garázs + 15 m2 önálló épületben található télikerttel rendelkező, napelemes, nappali + 3 szobás családi ház.

Az ingatlan 2020-ban egy 1090 m2 területű, körbekerített, szépen rendezett, térkövezett, füvesített telken került felépítésre.

A belső terek elrendezése: előszoba, konyha-étkező-nappali közvetlen terasz kapcsolattal, kamra, közlekedő, 2 külön nyíló szoba (mindegyik külön gardrób kapcsolattal), fürdőszoba Wellis hidromasszázs káddal, zuhanyzóval, vendég wc, háztartási helyiség, továbbá a házon belül külön lakrészben egy szoba, zuhanykabinos fürdőszobával, wc-vel. A konyha gépesített: villanysütő, villany főzőlap, mosogatógép, beépített hűtő. A belső terekben alkalmazott természet közeli színek és struktúrák nyugodt, kreativitásra serkentő életteret teremtettek az itt lakók számára.

Az épület ECO technológiával került kivitelezésre, így a hő szigetelő tényezője a háromszorosa a tégla háznak, ezáltal biztosítva a közel 0 energia igényű besorolást. A lakóház előre gyártott fém vázból épült fel, 15 cm vastagságú kitöltő kőzetgyapot hőszigeteléssel, a belső felületeken dupla OSB lappal, a mennyezeten magnézium oxid bevonatú gipszkartonnal szerelve. A homlokzati hőszigetelés vastagsága további 22 cm, a padlásfödém szigetelése pedig 30 cm. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, minden helyiségben elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. A tető héjazata cserép. A padlástérben kb.: 22 m2 terület deszkával fedett, ezzel növelve a ház tárolási kapacitását. A fűtés és a meleg vízellátás kombi turbó gázkazánról megoldott. A hő leadó: padlófűtés rendszer, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. A ház energia felhasználását szinte teljes mértékben ellátja a 8,5 KW-os, éves elszámolású napelem. Alternatív fűtésként a ház központi részén található egy cserépkályha. A kályha mögötti fal fokozott tűzbiztonságú gipszkartonnal került kivitelezésre. A nappali klimatizált, a hálószobában pedig a klíma előkészítés valósult meg. A kimondottan hatékony rendszernek köszönhetően az ingatlan fűtési költsége minimális.

További extrák:

7 m x 3,5 m méretű, hőszivattyús fűtéssel és automata porszívóval rendelkező, fedett medence.
Automata garázskapu.
Kiépített riasztó rendszer.
A kerítés 3 oldalán automata, csepegtetős öntöző rendszer.
A kert területén Hunter típusú, 2 körös automata öntöző rendszer, eső szenzorral.
3 db kerti csap.
Külön vízóra a locsoláshoz.
A gk. bejárati kapuhoz a villany kiállás kivezetve. (Tervben az elektromos rendszer kiépítése.)
Esővíz elvezetése 2 szikkasztó rendszerbe történik.
Az áramerősség: 3 x 25 A

A ház előtti előkert magaságyásokkal, cserjékkel, virágokkal beültetett. A kertben termő gyümölcsfák találhatók: cseresznye, meggy, őszibarack, szilva, mandula, dió, valamint megterem a fekete illetve a piros ribizli, az egres, a mézalmácska.

Az ingatlan megvásárlásához banki hite igényelhető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít. Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, időpont egyeztetés kapcsán várom hívását: 30/ 2 905 405.