Nádtető, istállók, kerti tó, csodálatos környezet, ezt nézd!

Eladó ez a valódi kuriózum Fehértón, Győrtől mindössze 25 percre!

A házat két részre lehet osztani, az egyik 1820-ban épült, a másik pedig 2022-ben.
Az eredeti rész tömésfallal készült, egy hálószobát, egy hangulatos konyhát és étkezőt, egy fürdőszobát és egy külön WC-t foglal magába. Ez a rész többször is felújításra került, de mindvégig igyekeztek megőrizni eredeti stílusát és hangulatát. Ennek köszönhetően a ház nádteteje 2 éve került felújításra, a konyhában pedig a mai napig egy gyönyörű cserépkályha szolgáltatja a meleget és a kellemes hangulatot.

Az új rész 2022-ben épült, már tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal. Ebben egy lakás méretű nappali és két tároló kapott helyet. A kilátás innen is fantasztikus a kerti tóra és az egész birtokra!
Az új rész padlása külső lépcsőn megközelíthető, tárolásra alkalmas.
Ügyelve az eredeti hangulat megőrzésére, ebben a gyönyörű látszó gerendás házban a berendezés sem hétköznapi!
Az ingatlanban lévő bútorok és berendezések jelentős részét az ár tartalmazza.

A birtokon egy 6 angol boxos, 12 állásos istálló került kialakításra, melyhez külön WC, illetve fürdőszobává alakítható helyiség is készült, továbbá több tároló helyiség.
A nagy kertben ( 3.377 m2) található még kerti tó, grillező, egy kis saját erdő, gyümölcsfák és szőlős is.
Az öntözésről 2 fúrt kút segít gondoskodni.

A terület közvetlen szomszédja a Fertő-Hanság Nemzeti Park. Akár a lovazáshoz, állattartáshoz további területek bérelhetőek kedvező áron.
Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségekkel bír. Hiszen az áramról napelemek (6,2 kW), a fűtésről pedig fatüzelés és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A vastag tömésfalak pedig a legkellemesebb klímát biztosítják télen, nyáron.

A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, posta, egyszóval minden, amire szüksége lehet, mégis csendes, nyugodt környezetben.

Közlekedés szempontjából is kiváló: Győr 25 perc.
Még egy érv: a településen nincs helyi iparűzési adó.

Finanszírozási és ügyvédi ügyekben irodánk rendelkezésére áll.
Az ingatlan természetesen tehermentes, 1/1 tulajdon.
Irányár: 149.000.000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Szabó Ibolya
[ telefonszám felfedése ]