Mosonmagyaróvár új, kedvelt lakóparkjában új építésű családi ház eladó

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178525 hivatkozási számú mosonmagyaróvári családi ház.



Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban új építésű családi ház eladó!


A családi ház beépített alapterülete 121,26 m, hasznos alapterülete 94,28 m, a telek területe 366 m.


A családi otthonban amerikai konyha-nappali, valamint 4 szoba, gardrob, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helység, előszoba és közlekedő helyezkedik el. A nappali előtt 16 m-es terasz nyújt kellemes pihenésre nyugodt légkört.


A tervezett építmény zártsorú beépítéses, földszintes, lapostetős, hagyományos technológiával készülő egy lakásos lakóépület, amely tömegével és megjelenésével, a betervezett anyagok-szerkezetek és építészeti-műszaki megoldások alkalmazásával beilleszkedik a kialakuló utca képbe. A tervezett lakóépület, a műszaki tervekben közölt kialakítással és építészeti-műszaki megoldásokkal megfelel a tervezési programban meghatározott tervezési feladatoknak és elvárásoknak, beleértve a településképi és illesztési követelményeket is. A tervezett lakóépület elhelyezése a területre vonatkozó HÉSZ alapján zártsorú beépítéses módon történt, a helyszínrajzon feltüntetett építési hely határvonalain belül, az utcai telekhatártól a 5,00 m-es előkert elhagyásával.


Alapozás: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Az alapozási sík a teherviselő altalajban, a fagyhatár alatt kerül kialakításra. Amennyiben a földmunkák során kiderül, hogy a teherviselő altalaj nem a terveken feltüntetett feltételezett mélységben található, a tervező bevonásával módosítani kell az alapozási sík mélységét. Lábazati falak: A lábazati falak vasbetonból készülnek Leier ZS30 beton zsaluzóelemek felhasználásával, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel.


Főfalak: A külső és a belső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal.


Válaszfalak: A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal.


Nyílásáthidalók: A nyílásáthidalások a főfalakban PTH elemmagas áthidalókból, a válaszfalakban PTH A-10 jelű nyílásáthidalókból készülnek. A főfalakban kialakított nyílásáthidalók felett a vb koszorúba kiegészítő vasbetétek kerülnek beépítésre.


Pillérek: A külső főfalba tervezett rejtett merevítő pillér vasbetonból készül hagyományosan zsaluzott kivitelben, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel.


Gerendák  koszorúk: A födémterven jelölt gerendák  koszorúk vasbetonból készülnek a helyszínen zsaluzott  vasalt  betonozott monolit vasbeton szerkezetként a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel.


Födém: A földszint feletti födém Leier LÜF16 körüreges födémpallókból készül, felül 4 cm kiegyenlítő betonréteggel. A bejárati ajtó feletti előtető a vb gerendákkal  koszorúkkal együtt betonozott konzolos vb lemez a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A Leier LÜF16 födémszerkezet üzemi legyártása előtt a gyártó részletes gyártási és elemelhelyezési tervet készít.


Bádogozás: Az esővíz gyűjtőüstök  lefolyócsatornák, az attikafalakon készülő kétvízorros fallefedések, továbbá az előtető fémlemez fedése a Zambelli Colorferr színes alumínium rendszer elemeiből és lemezeiből kerülnek kialakításra sötétszürke színben.


Nyílászárók: A külső nyílászárók Kömmerling 88plus gyártmányú, 88 mm-es, 6 légkamrás, középtömít?