(Hirdetés azonosító: 88187041)
11 db
56 m2
3 100 Ft/m²
Bérleti díj: 173 600  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Győr
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: házközponti
Emelet: 2
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Teremgarázsban
Méret: 56 m²

Leírás

Győr-Nádorváros rendkívül frekventált és jól megközelíthető részén, a belvárostól karnyújtásnyira teljesen felújított és korszerűsített, minden üzleti elvárást kielégítő, modern A kategóriás liftes irodaház-komplexumban található irodahelyiség kiadó. Az elegáns külső és belső megjelenésű tégla épület a vasútállomás és buszpályaudvar tőszomszédságában található, amely az átutazó látogatók számára pozitív, míg a gépjárművel érkezők részére teremgarázs parkoló nyújt előnyt.

Az épület teljes egészében korszerű: A kategóriás energetikai besorolás, dupla üvegezésű műanyag homlokzati nyílászárók, újonnan kialakított szintenkénti vizesblokkok, némelyik irodához teakonyha (vízvételi lehetőséggel), helyiségenként kiépített hővisszanyerős szellőzőrendszer és fan-coil klimatizálás (hűtő-fűtő), az egyes irodákban elektromos és telekommunikációs aljzatok kerültek kialakításra, stabil és megbízható saját, belső internet szolgáltatással.

További előnyök:
- 24 órás portaszolgálat
- az épületben kávézó található
- ingyenes parkolás a partnerek számára teremgarázsban, illetve felszíni parkolóban
- a helyiségek elosztása alakítható (gipszkarton falazattal), gépészet és vizesblokk alakítható
- biztonságos üzemeltetés (karbantartás, takarítás, portaszolgálat, duplán biztosított áramellátás)

A bérlők részére rendelkezésre áll egy reprezentatív, 100 fő befogadására alkalmas konferencia terem, ahol az elrendezés lehetséges széksorosan, illetve padsorosan. Rendelkezésre áll projektor, kivetítő vászon, továbbá étel-ital bekészítésre is van lehetőség. A terem bérleti díja 25.000 Ft + ÁFA / alkalom, illetve lehetőség van rövidebb időre is bérelni, melynek díja 4.500 Ft + ÁFA / óra.

A tulajdonos az irodát üres és tiszta állapotban, tisztasági festéssel adja birtokba, a bérlő a bérleményt (a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával) albérletbe/használatba adhatja.
Bérleti díj: határozatlan idejű bérleti szerződés esetén 10 EUR/nm + ÁFA, határozott és minimum 3 éves bérleti szerződés esetén 8 EUR/nm + ÁFA. A rezsi átalány mindkét esetben 3,5 EUR/nm + ÁFA, amely tartalmazza a bérlemény és a közös helyiségek víz-, villany-, fűtés-hűtés és kommunális díját, a közös helyiségek takarításának költségét és a recepció fenntartását. Óvadékként 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució összeg fizetendő.

Jelen iroda több helyiségből áll és kialakított teakonyhával rendelkezik, bérleti díja 560 Euro/hó + ÁFA (173.600 Ft/hó + ÁFA, 310 HUF/EUR árfolyamon számolva).
A bérleti díj kiszámítása a hó elején aktuális MNB középárfolyamon kerül számlázásra.

További szabad irodák:
- 30 nm alapterület, bérleti díj: 300 EUR/hó + ÁFA + rezsi
- 75 nm alapterület, bérleti díj: 750 EUR/hó + ÁFA + rezsi (kialakított konyhával rendelkezik)

Keressen bizalommal!

Fazekas Csaba +36 30 482 4556
Feladás dátuma: május 16. 11:07.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Győr-Moson-Sopron
>
Győr
>
Nádorváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. bélyegkép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel