Kulcsra kész, nappali + 2 szobás lakás, ajándék gk. beállóval eladó

Használja ki a vételár csökkentésére a 2.156.542,- Ft ÁFA és a 600.000,- Ft Csok igénylési lehetőség már csak az idei évben.

Mosonmagyaróváron, 19 lakásos, új építésű társasházban eladó egy földszinti elhelyezkedésű, 48,78nm + 17,42 nm terasz (ebből 8 nm fedett) alapterületű, kulcsra kész állapotú lakás(F2). Az ingatlan nagy előnye, hogy a korszerű építőanyag használatnak, és a D-K-i fekvésének köszönhetően a rezsi költsége minimális.

A lakás jelenleg a fotókon látható állapotú (2023. 07. 07.), a kulcsrakész befejezés folyamatban van, a munkálatok már elkezdődtek. A fő falak 30 cm vastagságú Leiertherm 30 Pro falazó anyagból falazottak. A homlokzati hőszigetelés vastagsága 15 és 20 cm Austrotherm EPS. A nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok. A fűtési mód: központi levegős hőszivattyú, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel felszerelve. A hő leadó rendszer padló és fal fűtéssel készül. A meleg víz előállítását 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja. A bejárati ajtó 5 ponton záródó, tűzgátló biztonsági ajtó.

Az ingatlan belső tereinek az elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, 2 külön nyíló szoba, melyek közül az egyik szintén terasz kapcsolatos, fürdőszoba, külön álló wc.
A lépcsőház zárt, elektromos beléptető rendszerrel felszerelt. Az udvar körbe kerített, térkövezett. A
lakáshoz tartozik egy udvari gk. beálló, melynek vételárát a hirdetési ár tartalmazza.

Hasonló paraméterű eladó lakás a társasházban:

IE3: I. emelet, 48,78 nm + 8,69 nm erkély, nappali + 2 szoba, ár: 45.066.650,-

További költség a vételáron felül: 280.000,- Ft, mely összeg az illetékek, a földhivatali bejegyzések, a postaláda, és az energetikai tanúsítvány díját tartalmazza.

Irodánk teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segíti Önt a banki hitel, Csok és ÁFA visszaigénylés lebonyolításában. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, időpont egyeztetés céljából várom hívását: 30/ 2 905 405.